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リフォームとリノベーションの違いとは
古くなった建物の見た目や機能の一部を改善して原状に戻すことが目的であり、キッチンやバスルームなど水廻りの交換や改修、壁紙やフローリングの張り替え、照明器具の交換などが一般的なリフォームです。
建物全体の構造に大きな変更を加えずに行う改修や改装がリフォームの範囲です。
リフォームに対して、古くなった物件を現代的で快適な住まいに再生させるために、新しいデザインやレイアウトを再構築するなど、建物全体の大規模な工事を伴いながら、住まいの再生と新しい価値を生み出す改修がリノベーションとされています。
また、主要なリノベーション関連企業が加盟している「一般社団法人 リノベーション協議会」では、以下のように分類しています。
原状回復のための修繕営繕不具合箇所への
部分的な対処
機能、価値の再生のための改修、
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補助金制度
高い断熱性能を持つ窓への改修に対し補助が受けられます。
- 補助の対象
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開口部（窓）の断熱改修（リフォーム）
※下記を満たすことが条件・窓リノベ事業者と工事請負契約を締結し、窓のリフォーム工事をすること
・窓のリフォーム工事をする住宅の所有者等であること
高い省エネ性能を有する住宅の新築やリフォーム等に対して補助が受けられます。
- 補助の対象
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・新築（注文・分譲）
子育て世帯または若者夫婦世帯が、自ら居住することを目的に取得する長期優良住宅またはZEH住宅を満たす住宅の購入 -
・リフォーム
世帯を問わず対象工事を実施するリフォーム
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