間取りやスタイルに合わせた
空間づくりをサポート
マンション
リノベーション成功事例
リノベーション成功の秘訣は、
イメージを明確化すること
理想の暮らしや
コーディネイトをイメージしてから
施工会社とプランニングを始めれば、
満足できる空間が生まれます。
シミュレーションツールを活用し、
成功事例からヒントを見つけて、
自分らしいリノベーションを実現しましょう。
マンション物件が
見つかる
間取りを
確定する
現調・解体&
リノベーション
01
IN&OUT LifeStyle
玄関土間のある
光と風を取り込む間取り
眼下に川が流れる日当たりのいい好立地の物件をリノベーション。築40年を超える物件ながら、光や風をたっぷりと取り込む工夫や、Ⅱ型キッチンを中心にした家事ラク動線が盛り込まれ、今の暮らしへとアップデートされています。お施主様のアクティブな暮らしを体現したエントランスから続く土間は、アウトドアグッズや自転車を収納できる設計。窓に沿ってカウンターデスクも設置され、趣味室も兼ねた心地の良い空間に。
360° simulation
# 玄関土間を部屋として活用
# 室内窓で光と風を取り込む
# 水廻りが一直線の家事ラク動線
BEFORE
AFTER
Gallery
フラットラインのLEDで天井面がスッキリ。スゴピカ素材の浴槽や水栓、カウンターでお掃除もラクラク
土間空間にはたっぷりの収納とカウンタースペースを設置。椅子に腰をかけてじっくり趣味を楽しむことも可能
元和室をLDKに取り込み、明るいクロスをセレクトすることで光が空間全体に行きわたる、広く開放的な空間に
キッチンから洗面、お風呂がひと続きの効率のいい家事動線。Ⅱ型キッチンは、料理と片付けの分業もしやすい
キッチンとお風呂の中間にある洗面脱衣室。あえてコンパクトな洗面にすることで空間にゆとりを演出
寝室は収納力たっぷりのウォークインクローゼットをプラン。廊下や土間空間にもアクセスできる回遊動線です
Styling
CLEAR Interior Style
やさしい白さが特長の「しっくいホワイト柄」の建具と天然木の「オーククリア色」の床材をグレーのクロスでまとめあげた清潔感のあるコーディネイト。すっきり開放的な空間に仕上がっています。
ここもIDEA!
家事の効率化を優先した
水廻りがひと続きのスムーズな動線
キッチンから洗面室、バスルームは一直線でつながる「家事ラクラク動線」に。お料理をしながら、洗濯やお風呂掃除もスピーディー。キッチンも少ない動きでテキパキ料理がはかどるⅡ型がセレクトされています。
事例提供:株式会社カヤノ
02
SMART LifeStyle
随所の工夫で
高いスペースパフォーマンスを実現
限られた専有面積ながら、家事はしやすく家族のゆったりスペースは広く確保。ダイニングキッチンはスリムなテーブルを横づけするレイアウトで、料理&食事タイムの動線を極小化しつつも、圧迫感を感じさせない効率動線空間に仕上がっています。また、3枚連動の上吊り引戸を「動く壁」のように活用することで寝室をLDKに取り込み、開放すればLDKが広く感じられるアイディアも。
360° simulation
# 大型上吊り引戸の活用でLDKを広く
# 間仕切り活用でインナーテラスを設計
# 床の貼り分けで「ゆとり空間」誕生
AFTER
Gallery
サンルームはオープンな間仕切りと床の貼り分けで、つながりを保ちつつ別空間に
キッチンと横並びに圧迫感の少ないダイニングテーブルをレイアウト。配膳や片付けの導線もコンパクトで効率の良い動線に
寝室の3枚連動引戸を閉めれば、しっかりプライベートの確保が可能
梁の凹凸をうまく活用して、グリーンのクロスとブラックオークの腰壁をアクセントに
足元が広く感じられるフロートタイプの洗面とオープン収納で圧迫感の少ない工夫を
直線的でノイズの少ないデザインのバスルーム。空間を広く感じさせるミラー使いは真似したいポイント
LDK空間をコンパクトにすることで広くなったリビング空間にはワークスペースにもなるサンルームを設置
光がたっぷりと注ぐサンルーム。床を白い石目柄にすることで外からの光を反射させ、リビング全体が明るく
Styling
MODERN Interior Style
ブラックを要所に効かせつつ、上質なグレーの建具やキッチンの色で落ち着いた印象に。LDKの壁をアースカラーのアクセントウォールで仕上げた空間コーディネイトは、住まい手の上品な個性を感じさせています。
ここもIDEA!
クローゼットの扉は、上質空間に似合う
「姿見」としても使える建具をセレクト
限られた空間を広く使うための「兼ねる」アイディア。ノイズの少ない空間のデザイン性を損なわないために選択したのは、細いフレームのスマートフレーム引戸「Air View」のハーフミラー調ガラス。電気を消せば映り込みが弱まるので、落ち着いて就寝ができます。
事例提供:株式会社コスモスイニシア
03
IN&OUT LifeStyle
家族がしぜんとつながる
ほど良い距離感の暮らし
8畳の広い和室のあった物件を、今のスタイルに合った間取りとデザインへ。LDKはⅡ型キッチンを採用しキッチンにダイニングテーブルを横づけすることでダイニングとキッチンを一体化させ、リビング空間を広くとることができました。料理も食事も片付けも全員が参加しやすく、家事効率UPにもつながります。また、ファミリークローゼットを中心にした間取りにすることで、それぞれの個室が広々とした開放的な空間に。やさしいホワイト色・グレー色を基調としたコーディネイトとノイズレスなデザインの設備選びもご参考に。
360° simulation
# Ⅱ型キッチンで家事ラク
# 帰宅後すぐに手洗いできる玄関洗面
# “魅せる”も充実のたっぷり収納
# 水廻りまで統一した素敵なコーデ
AFTER
Gallery
リビングは光がたっぷり入るオープンな空間にすることで広さを感じれます。夜は間接照明の光でやさしい雰囲気に
LDKに続く個室は大開口の上吊り引戸にすることで、開けておけばLDKが広々。閉めれば個室として活用できます
作業効率のあがる、オープンなⅡ型キッチンにダイニングテーブルを横づけ。しぜんと家族が配膳や片付けを手伝えて、家事シェアにもつながります
玄関横の寝室。壁の一部に採光間仕切りを活用することで家族の気配がわかるのはもちろん、個室に解放感を演出する効果も
LDK横の個室は床をひと続きにして空間につながりを生み、収納を浮かして上部に間接照明を設計することで圧迫感を感じにくくしています
帰宅後すぐに手洗いができる玄関手洗い。LDKへと続く引戸はミラーガラスにすることで空間を広く感じさせています
ロングカウンターの洗面はドライゾーン・ウエットゾーンを分けることができ、朝の忙しい身支度時間も効率的に。スツールを置いてゆっくりとセルフメンテナンスをすることもできます
バスルームも他の空間と同様にグレージュとホワイト色を使ったやさしい色合いの空間に。サイズが納まったため、戸建て用のBEVASを採用しました
Styling
GRACE Interior Style
やさしいホワイトとグレージュカラーをベースに、各所に素材感のあるアクセントを盛り込み、ヨーロッパのホテルのようなさりげない華やかさを演出。フェミニンすぎない、ちょっと引き算が効いた洗練された空間です。
ここもIDEA!
生活感を抑えるために
キッチン回り家電を見せずに収納
キッチンのカップボードに調理家電をスッキリ納める「スライドイン家電収納」を採用。開ければ使いやすく、家電を使わない時は、扉を閉じてすっきりと美しく。調理の時によく使うオーブンレンジや炊飯器も使いやすい仕様です。
事例提供:株式会社グリーンランド
04
RELAX LifeStyle
リビングを独立させ、
寝室とひと続きにする
間取りアイディア
もともとコンパクトなLDKだった空間は、ダイニングとキッチンに目的を絞ることで、パントリーも備えた広々とした機能的な空間へ。LDKに隣接していた二間続きの和室は、リビングとゆるやかにつながる寝室にリノベーション。「つくる・食べる」はダイニングキッチンで、「くつろぐ・寝る」はリビング&寝室で。リビングを独立させ、寝室とセットで間取りを考えることでメリハリのある暮らしを実現させています。暮らしのすべてに細やかな配慮がされた動線にも注目です。
360° simulation
# リビング&寝室
# 集中収納(WIC)
# たっぷりシューズクローク
BEFORE
AFTER
Gallery
リビングとひと続きの寝室空間。上質なガラスの上吊り引戸でつながりを生む工夫も。デスクスペースも用意して、趣味や在宅ワークも可能に。
キッチンはシンクとコンロがセパレートのⅡ型を採用。最小限の動線でテキパキお料理が可能。奥のスペースはたっぷりのパントリーに。
ダイニングテーブルがキッチンに横づけできるように設計。バルコニーの窓は内窓を追加し、夏は涼しく冬は暖かく、省エネに。
ゆったりと足を伸ばして入浴できるサイズのバスルーム。スッキリとしたまるでホテルライクなデザインで、お掃除ラクラクな工夫満載。LDKなどとトーンを合わせたコーディネイトで。
コンパクトなトイレ空間でも、タンクレストイレを選択することで広く感じられるように。スリム設計の手洗いやスマートなスティックリモコンで圧迫感を少なくする工夫も。
ロングカウンターの洗面台。お風呂上りの自分メンテナンスを楽しんだり、乾燥機から取り出した洗濯物をその場で畳んだり、多用途に活用できます。
土間を広げ、シューズクロークも設けた玄関スペース。アウトドア用品や自転車なども置ける広さを確保。部屋の中に持ち込みにくいものはすべてここに。
玄関からすぐの集中収納。家族全員の衣服やコート類をしっかり収納できるようにプランニング。圧迫感が少なるなるようにオープンスタイルの収納を選択。
Styling
TRAD Interior Style
しっかりとした木目が特長の「チェリー柄」のフローリングと建具でフォーマルな印象ながら、心地よさが感じられるコーディネイト。白のクロスが際立つ落ち着いた空間に仕上がっています。
ここもIDEA!
空間に個性を感じさせる
アール壁で空間の境を柔らかに
ダイニングキッチンからリビングへの建具の左右壁に角ができないようにすることで空間に広がりとつながりを感じさせるだけでなく、自然と家族をリビングに導く視覚的な効果も。
事例提供:フジ住宅株式会社
05
FUN LifeStyle
ロフトがつくる
家族それぞれの心地よい居場所
LDKは家族みんなが自然と集まる空間でありたい。でも、子どものおもちゃや親子で共通の趣味の本で占領される場所にはしたくない…。モノが集まってしまいがちなLDKにスキップフロアを設計することで、そんな懸念を解消した立体的な間取りです。
LDKを広げてその一角にお部屋未満のくつろぎスペースを上下に生み出し、過ごし方とモノの居場所を決めてしまうアイディア。オープンでありながら、どこにいても自分の時間をリラックスして楽しめる空間です。
360° simulation
# ロフトで「ヌック」
# 収納たっぷり&整理整頓
# いつも家族が集まるLDK
BEFORE
AFTER
Gallery
窓で緩やかにLDKと仕切ったワークスペース。シンプルなカウンターデスクにすることで家族が様々な用途で活用可能
コンパクトで作業効率の追いⅡ型キッチンを採用。足元のフローリングを石目に切り替え、床のお掃除もしやすく工夫も
スキップフロアの下段は畳敷きの親子共通のおこもり空間に。窓側にはカウンターを設置し、窓辺で日向ぼっこしながら過ごすことも
ロフト上段。子ども用のスペースとしておもちゃなどはここにひとまとまりに。階下に散らからないアイディア
玄関土間を広げてシュークローク、廊下に洗面を。機能性を考慮するだけでなく、アールにした垂れ壁や床で個性を演出
限られたスペースの子供部屋はロフトを活用し、好奇心を刺激する空間に。下段スペースは自主的に整理整頓を促す空間へ
玄関からLDKに続く廊下には、子供部屋のロフト下空間を活かしたオープンクローゼットをプラン。動線設計も抜かりなく
バスルームも白基調と木目柄でコーディネイト。シャワーはお掃除にも使える「ビームシャワー」に。(戸建て用バスを採用)
Styling
NATURAL Interior Style
明るいオフホワイトのクロスに、際立つオークの木目。光沢感の少ないグレーとブラックを随所に効かせ、空間を引き締めつつも上質になりすぎないバランスにコーディネイト。
ここもIDEA!
洗面は玄関廊下に設置。
もとの洗面空間は「洗濯乾燥室」へ
外出前の身だしなみ確認や帰宅してすぐに手洗いがしやすい廊下に洗面をプラン。そうすることで、脱衣スペースを洗濯物が室内干しできる「家事に特化した空間」に仕上げています。花粉が気になる時期にも安心の設計です。
事例提供:株式会社シンプルハウス
06
FUN LifeStyle
“ホテルライク”を日常に。
洗練と機能性を両立させた空間
落ち着きのある上質なブラックを各所に効かせたエイジレスな考えで空間を設計。日常の延長にあるラグジュアリーさを感じさせる仕掛けとして、コーディネイトや各種設備のセレクトで、穏やかで洗練された空気感を演出。
また、LDKに隣接する部屋をガラスの引戸でゆるやかに仕切ることで、多様な暮らしにフィットする柔軟性を持たせています。ワークスペースにしたり、アトリエや趣味部屋としても活用しやすい間取りです。
360° simulation
# ホテルライク
# 空間を仕切る「ガラス引戸」
# 機能的なⅡ型キッチン
# 効果的なブラック
BEFORE
AFTER
Gallery
Ⅱ型キッチンにカウンターテーブルをL字に設計。配膳や片付けの動線を最短にした効率的なプラン
収納を浮かせることでLDKを広く見せ、床面の掃除もしやすくなります。
大理石調の玄関床になじむブラック扉。LDKに続く開き戸は開口の大きなデザインで広さ感を醸成
個室のドアやクローゼット扉もブラックで統一。
全体の雰囲気を保ちます
パイプスペースや既存壁の制約を巧みに解消し、ジャストフィットの設計を実現。機能性とデザイン性を両立
バスルームにもブラック系のアクセント壁を。どの空間にいても上質な時間を楽しめるコーディネイトを実現
空間が広く感じられるタンクレストイレへ。アラウーノは給排水を手洗いと共用できるので追加の水道工事も不要
Styling
MODERN Interior Style
ブラック色を全体的に配置しながら、フローリングのナチュラルカラーに、メタリック調のキッチン扉、さらにやさしいアクセントとしてグリーン系タイルをコーディネイト。ニュアンスカラーでまとめあげ、幅木や建具などの黒を効果的に効かせることで「日常のホテルライク」を実現しています。
ここもIDEA!
ガラスの引戸「エアビュー」で
LDKとひと続きの空間設計
LDKに隣接するユーティリティ空間はガラスで仕切ることで、家族の気配を感じながらも集中できる設計に。フローリングもLDKと一連にすることで、空間に隔たりを感じさせず、柔軟に活用ができる空間に仕上がっています。
事例提供:株式会社原川
07
RELAX LifeStyle
明るく、広く感じさせる
室内フォーカス設計
窓外に建物があるなど、ヌケ感が期待しにくい物件でも、室内に視線が集まる設計にすることで心地よい「おこもり感」を醸成。
特徴的なリビングは、折上げ天井やフローリングの貼り分け、アーチ型のニッチで、天井・床・壁に変化をつけるアイディア。さらに、低めの家具選定とフロートタイプのキッチンで、立っても座っても広く感じられる工夫が施されています。
360° simulation
# 室内フォーカス設計
# 広魅せテクニック
# ジャパンディ空間
# シンプル&ラグジュアリー
BEFORE
AFTER
Gallery
木目天井のキッチンスペースは、床はリビングと貼り分けることで、リビングと空間を仕分け
リビング収納は中心に腰を掛けて読書ができるヌックスペースに。実用と居心地を両立
リビングは間接光を仕込み、壁紙の質感を引き立てる仕掛け。収納はフロートタイプで広さ感UP
自然光がたっぷり入る窓際には外を背にして家族と向き合えるベンチスペースを
アーチ型の開口が印象的な玄関横の空間は、おこもり感のあるアトリエ。好きなことに集中できる自分だけのスペース
靴や衣類をたっぷり収納できるクロークを中心に、趣味室やリビングがつながる、回遊性の高い間取り
寝室と廊下を隔てる壁には室内窓を設置。寝室が開放的に感じられるだけでなく、廊下の明り取りの役割も
Styling
CHIC Interior Style
大人の落ち着きが感じられるやさしい色合いのクロスにキッチンの上品なグレー系の扉色を効かせ、天井の羽目板や収納の木目が温かみのあるアクセントに。シンプルでモダンな明るい印象に仕上げています。
ここもIDEA!
室内窓とLDKに続くドアの開放感で
実際以上に広く感じる廊下
個室の室内窓からの光と視界の抜け、LDKにつながるハイドアからで明かりで、廊下はスペース以上に広がりとつながりを感じる設計に。
事例提供:株式会社マルナカホーム
Panasonicの住まい・くらし SNSアカウント