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間取りやスタイルに合わせた
空間づくりをサポート

マンション
リノベーション成功事例

BEFORE → AFTER

リノベーション成功の秘訣は、
イメージを明確化すること

理想の暮らしや
コーディネイトをイメージしてから
施工会社とプランニングを始めれば、
満足できる空間が生まれます。
シミュレーションツールを活用し、
成功事例からヒントを見つけて、
自分らしいリノベーションを実現しましょう。

マンション物件が
見つかる

したい暮らしの
イメージを固める

POINT
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コーディネイト
イメージを具体化

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間取りを
確定する

現調・解体&
リノベーション

01

IN&OUT LifeStyle

玄関土間のある
光と風を取り込む間取り

眼下に川が流れる日当たりのいい好立地の物件をリノベーション。築40年を超える物件ながら、光や風をたっぷりと取り込む工夫や、Ⅱ型キッチンを中心にした家事ラク動線が盛り込まれ、今の暮らしへとアップデートされています。お施主様のアクティブな暮らしを体現したエントランスから続く土間は、アウトドアグッズや自転車を収納できる設計。窓に沿ってカウンターデスクも設置され、趣味室も兼ねた心地の良い空間に。

360° simulation

# 玄関土間を部屋として活用

# 室内窓で光と風を取り込む

# 水廻りが一直線の家事ラク動線

BEFORE

AFTER

Styling

CLEAR Interior Style

やさしい白さが特長の「しっくいホワイト柄」の建具と天然木の「オーククリア色」の床材をグレーのクロスでまとめあげた清潔感のあるコーディネイト。すっきり開放的な空間に仕上がっています。

ここもIDEA!

家事の効率化を優先した
水廻りがひと続きのスムーズな動線

キッチンから洗面室、バスルームは一直線でつながる「家事ラクラク動線」に。お料理をしながら、洗濯やお風呂掃除もスピーディー。キッチンも少ない動きでテキパキ料理がはかどるⅡ型がセレクトされています。

事例提供:株式会社カヤノ

02

SMART LifeStyle

随所の工夫で
高いスペースパフォーマンスを実現

限られた専有面積ながら、家事はしやすく家族のゆったりスペースは広く確保。ダイニングキッチンはスリムなテーブルを横づけするレイアウトで、料理&食事タイムの動線を極小化しつつも、圧迫感を感じさせない効率動線空間に仕上がっています。また、3枚連動の上吊り引戸を「動く壁」のように活用することで寝室をLDKに取り込み、開放すればLDKが広く感じられるアイディアも。

360° simulation

# 大型上吊り引戸の活用でLDKを広く

# 間仕切り活用でインナーテラスを設計

# 床の貼り分けで「ゆとり空間」誕生

AFTER

Styling

MODERN Interior Style

ブラックを要所に効かせつつ、上質なグレーの建具やキッチンの色で落ち着いた印象に。LDKの壁をアースカラーのアクセントウォールで仕上げた空間コーディネイトは、住まい手の上品な個性を感じさせています。

ここもIDEA!

クローゼットの扉は、上質空間に似合う
「姿見」としても使える建具をセレクト

限られた空間を広く使うための「兼ねる」アイディア。ノイズの少ない空間のデザイン性を損なわないために選択したのは、細いフレームのスマートフレーム引戸「Air View」のハーフミラー調ガラス。電気を消せば映り込みが弱まるので、落ち着いて就寝ができます。

事例提供:株式会社コスモスイニシア

03

IN&OUT LifeStyle

家族がしぜんとつながる
ほど良い距離感の暮らし

8畳の広い和室のあった物件を、今のスタイルに合った間取りとデザインへ。LDKはⅡ型キッチンを採用しキッチンにダイニングテーブルを横づけすることでダイニングとキッチンを一体化させ、リビング空間を広くとることができました。料理も食事も片付けも全員が参加しやすく、家事効率UPにもつながります。また、ファミリークローゼットを中心にした間取りにすることで、それぞれの個室が広々とした開放的な空間に。やさしいホワイト色・グレー色を基調としたコーディネイトとノイズレスなデザインの設備選びもご参考に。

360° simulation

# Ⅱ型キッチンで家事ラク

# 帰宅後すぐに手洗いできる玄関洗面

# “魅せる”も充実のたっぷり収納

# 水廻りまで統一した素敵なコーデ

AFTER

Styling

GRACE Interior Style

やさしいホワイトとグレージュカラーをベースに、各所に素材感のあるアクセントを盛り込み、ヨーロッパのホテルのようなさりげない華やかさを演出。フェミニンすぎない、ちょっと引き算が効いた洗練された空間です。

ここもIDEA!

生活感を抑えるために
キッチン回り家電を見せずに収納

キッチンのカップボードに調理家電をスッキリ納める「スライドイン家電収納」を採用。開ければ使いやすく、家電を使わない時は、扉を閉じてすっきりと美しく。調理の時によく使うオーブンレンジや炊飯器も使いやすい仕様です。

事例提供:株式会社グリーンランド

04

RELAX LifeStyle

リビングを独立させ、
寝室とひと続きにする
間取りアイディア

もともとコンパクトなLDKだった空間は、ダイニングとキッチンに目的を絞ることで、パントリーも備えた広々とした機能的な空間へ。LDKに隣接していた二間続きの和室は、リビングとゆるやかにつながる寝室にリノベーション。「つくる・食べる」はダイニングキッチンで、「くつろぐ・寝る」はリビング&寝室で。リビングを独立させ、寝室とセットで間取りを考えることでメリハリのある暮らしを実現させています。暮らしのすべてに細やかな配慮がされた動線にも注目です。

360° simulation

# リビング&寝室

# 集中収納(WIC)

# たっぷりシューズクローク

BEFORE

AFTER

Styling

TRAD Interior Style

しっかりとした木目が特長の「チェリー柄」のフローリングと建具でフォーマルな印象ながら、心地よさが感じられるコーディネイト。白のクロスが際立つ落ち着いた空間に仕上がっています。

ここもIDEA!

空間に個性を感じさせる
アール壁で空間の境を柔らかに

ダイニングキッチンからリビングへの建具の左右壁に角ができないようにすることで空間に広がりとつながりを感じさせるだけでなく、自然と家族をリビングに導く視覚的な効果も。

事例提供:フジ住宅株式会社

05

FUN LifeStyle

ロフトがつくる
家族それぞれの心地よい居場所

LDKは家族みんなが自然と集まる空間でありたい。でも、子どものおもちゃや親子で共通の趣味の本で占領される場所にはしたくない…。モノが集まってしまいがちなLDKにスキップフロアを設計することで、そんな懸念を解消した立体的な間取りです。
LDKを広げてその一角にお部屋未満のくつろぎスペースを上下に生み出し、過ごし方とモノの居場所を決めてしまうアイディア。オープンでありながら、どこにいても自分の時間をリラックスして楽しめる空間です。

360° simulation

# ロフトで「ヌック」

# 収納たっぷり&整理整頓

# いつも家族が集まるLDK

BEFORE

AFTER

Styling

NATURAL Interior Style

明るいオフホワイトのクロスに、際立つオークの木目。光沢感の少ないグレーとブラックを随所に効かせ、空間を引き締めつつも上質になりすぎないバランスにコーディネイト。

ここもIDEA!

洗面は玄関廊下に設置。
もとの洗面空間は「洗濯乾燥室」へ

外出前の身だしなみ確認や帰宅してすぐに手洗いがしやすい廊下に洗面をプラン。そうすることで、脱衣スペースを洗濯物が室内干しできる「家事に特化した空間」に仕上げています。花粉が気になる時期にも安心の設計です。

事例提供:株式会社シンプルハウス

06

FUN LifeStyle

“ホテルライク”を日常に。
洗練と機能性を両立させた空間

落ち着きのある上質なブラックを各所に効かせたエイジレスな考えで空間を設計。日常の延長にあるラグジュアリーさを感じさせる仕掛けとして、コーディネイトや各種設備のセレクトで、穏やかで洗練された空気感を演出。
また、LDKに隣接する部屋をガラスの引戸でゆるやかに仕切ることで、多様な暮らしにフィットする柔軟性を持たせています。ワークスペースにしたり、アトリエや趣味部屋としても活用しやすい間取りです。

360° simulation

# ホテルライク

# 空間を仕切る「ガラス引戸」

# 機能的なⅡ型キッチン

# 効果的なブラック

BEFORE

AFTER

Styling

MODERN Interior Style

ブラック色を全体的に配置しながら、フローリングのナチュラルカラーに、メタリック調のキッチン扉、さらにやさしいアクセントとしてグリーン系タイルをコーディネイト。ニュアンスカラーでまとめあげ、幅木や建具などの黒を効果的に効かせることで「日常のホテルライク」を実現しています。

ここもIDEA!

ガラスの引戸「エアビュー」で
LDKとひと続きの空間設計

LDKに隣接するユーティリティ空間はガラスで仕切ることで、家族の気配を感じながらも集中できる設計に。フローリングもLDKと一連にすることで、空間に隔たりを感じさせず、柔軟に活用ができる空間に仕上がっています。

事例提供:株式会社原川

07

RELAX LifeStyle

明るく、広く感じさせる
室内フォーカス設計

窓外に建物があるなど、ヌケ感が期待しにくい物件でも、室内に視線が集まる設計にすることで心地よい「おこもり感」を醸成。
特徴的なリビングは、折上げ天井やフローリングの貼り分け、アーチ型のニッチで、天井・床・壁に変化をつけるアイディア。さらに、低めの家具選定とフロートタイプのキッチンで、立っても座っても広く感じられる工夫が施されています。

360° simulation

# 室内フォーカス設計

# 広魅せテクニック

# ジャパンディ空間

# シンプル&ラグジュアリー

BEFORE

AFTER

Styling

CHIC Interior Style

大人の落ち着きが感じられるやさしい色合いのクロスにキッチンの上品なグレー系の扉色を効かせ、天井の羽目板や収納の木目が温かみのあるアクセントに。シンプルでモダンな明るい印象に仕上げています。

ここもIDEA!

室内窓とLDKに続くドアの開放感で
実際以上に広く感じる廊下

個室の室内窓からの光と視界の抜け、LDKにつながるハイドアからで明かりで、廊下はスペース以上に広がりとつながりを感じる設計に。

事例提供:株式会社マルナカホーム

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