玄関・廊下・階段のリフォーム費用の相場・目安

ここでは、実際に玄関・廊下・階段のリフォームに取り組まれたお客様の費用相場と、価格帯別のリフォーム事例をご紹介いたします。玄関・廊下・階段のリフォームでは、採光や風通しを良くするため、住まいの特徴を残しながらも、広く明るい住まいにリフォームされる事例が多いようです。特に玄関は収納を確保しながらも、お客様をあたたかくお迎えできる工夫をされている方が多いので、是非参考にしてみてください。

費用の相場

※該当する工事を含むリフォーム事例の費用を集計した参考情報です。

10%

15%

20%

25%

30%

35%

万
円

〜50: 32.9%; 事例をチェック>>

51〜100: 32.9%; 事例をチェック>>

101〜150: 19.7%; 事例をチェック>>

151〜200: 6.6%; 事例をチェック>>

201〜250: 3.9%; 事例をチェック>>

251〜: 3.9%; 事例をチェック>>

記載されている費用の相場・ポイントはあくまで一般的なものです。リフォーム費用は現在のお住まいの状態／リフォームのご要望によって、費用が大きく変わります。ご家族の暮らしにあったリフォームをするためにも、リフォーム会社に実際のお住まいを見てもらい、提案／見積をしてもらいましょう。

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内容別玄関・廊下・階段リフォームの費用相場

玄関・廊下・階段リフォームの工事内容ごとの費用について、もう少し細かく確認しておきましょう。
全体工事や部分改修における、料金・工事期間の目安は、下記の通りです。

リフォーム内容	施工費用	工期の目安
玄関ドア交換	約25万～50万円	約2～5日
玄関ドア（カバー工法）	約5万～10万円	約1日
玄関床タイル張り替え	約8万～10万円（約7㎡）	約1日
玄関床クッションフロア張り替え	約3万～5万円（約7㎡）	約1日
玄関床フロアタイル張り替え	約6万～8万円（約7㎡）	約1日
玄関収納（カウンター）	約5万～10万円／台	約1日
玄関収納（壁面）	約10万～25万円／台	約1日
玄関収納（カウンター＋吊戸棚）	約20万円／台	約1日
廊下手すり（I型）	約1万円～／本	半日～1日
廊下手すり（L型）	約1.5万円～／本	半日～1日
段差解消（床かさ上げ）	約5万円～／坪	約1～2日
床材変更（カーペット→フローリング）	約8万円～	約1～2日
床材変更（複合→無垢フローリング）	約20万円～	約2～3日
床材上張り（コルク）	約7.5万円～	半日～1日
フットライト設置	約1万円～／箇所	半日～1日
壁紙張り替え（量産品）	約1,300円～／㎡	半日～1日
壁紙張り替え（高級品）	約2,500円～／㎡	半日～1日
壁面収納新設	約25万円～	約2日程度
階段手すり設置	約7万円～	半日～1日
階段コルク上張り	約7.5万円～	半日～1日
階段カーペット→無垢材	約7万円～	約1～2日
階段かけ替え	約50万円～	約3～7日

価格帯別玄関・廊下・階段リフォーム事例

50万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例

50万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォームPOINT

50万円あれば、玄関や廊下、階段まわりの機能性と見た目を整えるリフォームが可能です。たとえば、玄関ドアの交換（カバー工法）、クロスや床材の張り替え、断熱性や防犯性の向上を目的とした軽微な工事などが該当します。階段も、本体を残したまま踏板の素材を交換したり、手すりを追加したりと、安全性とデザイン性を高められます。大がかりな間取り変更は難しいものの、生活の不便を解消するには十分な予算帯です。

50万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例1

リフォーム費用	約20万円
施工日数	約30日
住宅種別	マンション
築年数	築33年

※施工日数は玄関・廊下、リビング、キッチンのリフォームを含みます。

■リフォームポイント

湿気やカビに悩まされた築33年のマンションを間取りも含め全面リフォーム。バルコニーから距離のある寝室へは通風と採光を考慮し、間仕切り壁にガラスサッシとガラスブロックを使用。風と光を感じられる明るい住まいとなりました。
ガラスブロックの活用で採光だけでなく、スタイリッシュな空間演出が実現しました。

50万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例2

リフォーム費用	約20万円
施工日数	約60日
住宅種別	戸建て
築年数	築30年

※施工日数は玄関・廊下、キッチン・リビング・ダイニングのリフォームを含みます。

■リフォームポイント

住まいに木のぬくもりを感じられるよう、全面リフォームを行いました。玄関正面には飾り棚を設け、木材を使用したオリジナルのオブジェが、お客様を温かく迎えてくれます。やわらかな間接照明を使用することで、自然を感じさせる仕上がりとなりました。
＜2013年度リファイン大賞戸建部門ミドルリフォーム部門全国優秀賞＞

50万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例3

リフォーム費用	約50万円 ※玄関のみの工事費
施工日数	約120日
住宅種別	戸建て
築年数	築35年

※施工日数は玄関・廊下、キッチン・ダイニング、浴室のリフォームを含みます。

■リフォームポイント

お客様をお出迎えする玄関。その玄関から見える階段の位置を変更し、階段下のスペースに扇形の飾り棚を設置。階段と飾り棚の美しい2つの曲線にスポットライトをあてることで、来客された方の目線をとらえる演出をしています。
美しく生まれ変わった階段下のコーナー。スポットライトの演出も効果的です。玄関から入った時の目線を捉える、印象的な一角となりました。

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50万円〜100万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例

50万円〜100万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォームPOINT

この価格帯では、機能面の向上に加えて、デザイン性にもこだわったリフォームが実現できます。断熱性や防犯性を高めた高性能な玄関ドアへの交換や、引き戸への変更、壁面収納の新設なども可能です。玄関まわりの内装や床材をトータルで整えることで、統一感のある空間に仕上がります。階段まわりでは、手すりや照明の設置に加え、空間の印象を変える装飾的なリフォームにも対応できます。

50万円〜100万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例1

リフォーム費用	約80万円
施工日数	約27日
住宅種別	マンション
築年数	築25年

※施工日数は玄関・廊下、その他のリフォームを含みます。

■リフォームポイント

美しい曲線を描いた上り框が、お客様をあたたかく迎えてくれる玄関。和室へと続く引き違い戸は、ご主人自らが京町屋をイメージしてデザインしたものです。同様のデザインを木格子として正面に設置することで、奥に続くトイレへの視線をゆるやかにし、端正な佇まいの和モダンな玄関に仕上がりました。
和モダンの端正な佇まいが家の格式を伝え、お客様をあたたかく迎えます。

50万円〜100万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例2

リフォーム費用	約80万円 ※玄関のみの工事費
施工日数	約120日
住宅種別	戸建て
築年数	築30年

※施工日数は玄関・廊下、外構・エクステリア、その他のリフォームを含みます。

■リフォームポイント

玄関から2階にあがるには、和室を通らなければならないという不便な間取りでしたが、和室を無くし、吹き抜け式の玄関ホールに大幅リフォーム。天窓や高窓を新設し、蹴り込み板の無い階段にすることで、明るく開放的な玄関になりました。
思わず見上げる、吹き抜けの玄関ホール。開放感をより強調するため、2階を1坪だけ増築しました。

50万円〜100万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例3

リフォーム費用	約100万円
施工日数	約70日
住宅種別	マンション
築年数	築23年

■リフォームポイント

頑張った自分たちへのご褒美にと、リフォームを決意されたN様。ご夫妻二人で暮らす広々とした生活感を感じさせない住まいがご希望でした。
ファミリータイプの間取りの4LDKを思い切って1LDKにし、エントランス、DK、リビングを一続きの大空間に。素材も無機質でシンプルなものを選択し、白を基調にダークセピアでアクセントを効かせたコーディネートで、ホテルのようにスタイリッシュな空間が生まれました。DKとリビングの間には段差を設けてゆるやかな区切りを持たせたり、照明で様々なシーンが演出できたりと、快適性を高める工夫が随所に凝らされています。
「ホテルのような空間で過ごす毎日は、最高に贅沢なものですね」と予想以上の仕上がりに大満足のN様ご夫妻でした。

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100万円〜150万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例

100万円〜150万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォームPOINT

100万円を超えると、見た目や設備の刷新にとどまらず、空間の使い方そのものを見直すようなリフォームが可能になります。たとえば、玄関の間取りを広げて採光性を高めたり、大型の収納を新設したりと、生活動線そのものにゆとりを持たせるプランも可能です。廊下や階段も含めて内装を一新すれば、住まい全体の印象を格上げできます。快適性とデザイン性の両立を目指す方に適した、発展的なリフォームの予算帯です。

100万円〜150万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例1

リフォーム費用	約110万円
施工日数	約90日
住宅種別	戸建て
築年数	築50年

※施工日数は玄関・廊下、リビング、キッチン、外構・エクステリアのリフォームを含みます。

■リフォームポイント

玄関には、地面から浮きあがってみえるフロートタイプの収納「リビエ」を設置。収納下に照明があり、暗い中でも足元を照らしてくれます。また、折り畳みの腰掛スペースを設け、靴の脱ぎ履きがしやすいような工夫もしています。
玄関の腰掛けスペースは、靴の脱ぎ履きや荷物置きなど用途はいろいろ。

100万円〜150万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例2

リフォーム費用	約150万円
施工日数	約110日
住宅種別	戸建て
築年数	築100年

※施工日数は玄関・廊下、キッチン・ダイニング、和室のリフォームを含みます。

■リフォームポイント

家族が集まる憩いの場であるはずのリビングが、狭く、暗い、という悩みを改善するためにリフォーム。隣接した使用されていない和室と繋げ、2階の廊下を透過性のある床素材に変更することで、広く、明るいリビングにする、という大胆なリフォームを行いました。
透過性のある素材を使った2階廊下の床を通して、1階の和室に光を取り入れています。

100万円〜150万円以内でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例3

リフォーム費用	約150万円 ※廊下・階段のみの工事費
施工日数	約150日
住宅種別	戸建て
築年数	築50年

※施工日数は玄関・廊下、キッチン、外装・屋根、浴室のリフォームを含みます。

■リフォームポイント

使用しない部屋が増えてきたため、使い勝手が良く、開放感がある家へとリフォームすることに。玄関を吹き抜けにし、大きな窓を設置し採光を行うことで、明るく広々とした玄関へと生まれ変わりました。白い壁と木材で統一した住まいが、より広々とした空間を強調しています。
広々とした印象を与えるため、吹き抜けで縦の空間を強調。

100万円〜150万円以内で施工可能なリフォーム会社探しを相談する

150万円以上でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例

150万円以上でできる玄関・廊下・階段リフォームPOINT

150万円を超える予算があれば、構造や動線にまで踏み込んだ大規模なリフォームが可能です。たとえば、階段の位置や向きを変更する工事、古い階段の撤去と新設、階段下の空間を活かした収納づくりなど、暮らしやすさを根本から見直せる内容が実現できます。また、玄関まわりの間取り変更や土間スペースの拡張など、家全体の印象や機能性に大きく関わる改修もこの予算帯なら対応可能です。

150万円以上でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例1

リフォーム費用	約200万円
施工日数	約120日
住宅種別	戸建て
築年数	築20年

※施工日数は玄関・廊下、リビング、浴室のリフォームを含みます。

■リフォームポイント

四世帯が暮らすご家庭の玄関リフォームは、シンプルながら大容量の収納ができる、フロートタイプのロの字型収納「リビエ」を設置。玄関収納の簡素な雰囲気が、モザイク調の石張り壁を背景とした飾り棚の美しさを引き立たせています。
モザイク調の石張り壁を背景にした飾り棚。玄関収納のシンプルさが、飾り棚の意匠をより一層引き立てています。

150万円以上でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例2

リフォーム費用	約220万円
施工日数	約120日
住宅種別	戸建て
築年数	築100年

※施工日数は玄関・廊下、ダイニング、浴室のリフォームを含みます。

■リフォームポイント

段差が多く、冬場に冷えやすい築100年の古民家を全面リフォーム。使用できる建材は再利用し、歴史を感じさせながらも最新の設備の住まいになりました。玄関には、十分な収納と機能を備えながらも家の雰囲気にあわせられる「リビエ」を設置しました。
格調高い玄関は、建物の風合いを最大限に活かしました。

150万円以上でできる玄関・廊下・階段リフォーム事例事例3

リフォーム費用	約240万円
施工日数	約240日
住宅種別	戸建て
築年数	築36年

※施工日数は玄関・廊下、リビング、キッチンのリフォームを含みます。

■リフォームポイント

大きな天窓を設置し、玄関と廊下に自然光を取り込むことで、家事動線が明るく安全になり、移動しやすくなりました。玄関にはフロートと据え置きタイプの収納を置くことで、収納力を向上。重厚感も感じさせる空間となりました。
玄関収納と建具の色柄を統一し、自然光の明るさのなかにも重厚感のある仕上がりに。

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リフォーム見積時の費用を抑えるコツを紹介！

リフォームで費用を抑えるコツ1

相見積もりで価格と内容をしっかり比較する

リフォーム費用を抑えるためには、1社だけに依頼するのではなく、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」が効果的です。この際、金額だけで判断するのではなく、見積書の内訳や説明のわかりやすさにも注目してみましょう。たとえば、同じ施工内容でも「材料費」「人件費」「諸経費」の割合が異なることはよくあります。見積書の記載があいまいな場合は、後から追加費用が発生する可能性もあるため要注意です。比較を通じて、どこに費用がかかっているのかを把握することで、自分に合った業者を選びやすくなるでしょう。また、見積もりを依頼する際には、希望するリフォームの範囲や予算感をあらかじめ伝えておくと、業者ごとの対応力も確認できます。

リフォームで費用を抑えるコツ2

本当に必要なリフォーム内容を見極める

リフォームの満足度を下げずに費用を抑えるには、「何が必要で何が不要か」を明確にすることが大切です。玄関や廊下、階段のリフォームでは、デザイン性や機能性を高める選択肢が多く、ついあれこれと盛り込みたくなります。しかし、すべてを取り入れると費用は一気に上がってしまうのです。たとえば、玄関の収納を増やしたい場合でも、カウンタータイプで十分なケースもあれば、壁面収納が必要な場合もあるでしょう。使い勝手や家族の暮らし方をもとに、必要な機能を優先順位づけすることが大切です。希望が多い場合は、「今すぐ必要なもの」と「将来的に追加できるもの」に分けて計画してみましょう。結果として、コストと満足度のバランスが取りやすくなります。

リフォームで費用を抑えるコツ3

補助金や減税制度をフル活用する

玄関・廊下・階段のリフォームでは、条件を満たせば補助金や減税制度を利用できることがあります。たとえば、介護保険制度では、要介護・要支援認定を受けている方を対象に、手すりの設置や段差解消といった工事に対して最大20万円（うち自己負担は1〜3割）の補助が出ます。また、バリアフリー改修を行った場合、最大200万円分の所得税控除が受けられる減税制度もあります。いずれの制度も申請条件や対象工事が細かく定められているため、事前に施工業者や自治体の窓口で確認しておくことが重要です。活用できる制度を上手に使えば、自己負担額を大きく減らすことができます。制度の適用が難しい場合でも、リフォームローンとの併用なども検討してみましょう。

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