リフォームのダンドリ

家族と話し合って不便なところや改善したい部位を、予算にとらわれずにすべて考えられることを出してみてください。リフォームの優先順位を決めることができ、予算の調整がしやすくなります。

リフォームした方々の実例を見て、いいなと感じた点や気になる事例があれば、参考にしましょう。理想のリフォームに近い事例があればストックしておくと、リフォーム会社にイメージを伝える際に役立ちます。

リフォームは、建物の種類によって間取り変更の自由度も大きく影響します。リフォーム内容を検討される前に住まいの基本構造を確認しておきましょう。

お風呂やキッチンなど、設備が使えない期間があるリフォームもあります。早めにスケジュールを把握し、工事にかかる日数などを知っておきましょう。

自分が目指すリフォームが見えてきたら、カタログで商品を確認したり、リフォームセミナーへの参加、ショウルームなどで実際の設備に触れるなど、具体的なプランを考えましょう。

自分が計画しているリフォームの費用は、およそどれくらいかかるのかを事前に把握しておきましょう。後に、依頼先の提案するプランや見積書の良し悪しを判断する材料となります。

理想の住まいを手に入れるには、無理に自己資金のみで妥協した計画を立てるのではなく、ローンを組むことも一つの方法です。

リフォームの目的によっては、補助金や税の控除を受けることができます。このような優遇制度を利用したい場合は、国交省のホームページや税務署などで最新の情報を確認しましょう。

依頼先は、リフォーム専門の会社をはじめ、ハウスメーカー、工務店など様々。3社くらいに絞って、一度問い合わせをしてみましょう。機会があれば、各社の完成住宅の見学会に参加することをおすすめします。

家の間取りや状態、寸法などを確認してもらいます。複数のリフォーム会社に依頼するときは、時間をずらしましょう。予算やリフォームへの希望は同じ内容を伝え、どこで差がついているかを理解した上で、納得できる会社を選びましょう。

※コンシェルジュとは、建築・リフォーム関連知識の資格や経験を持った相談員です。

リフォーム会社のリストアップからその選定方法、届いた見積書の見方など、最低限知っておいた方が良いポイントについてご紹介。

依頼先を決定したら、プランの詳細を決めます。プランの設備や仕様を決めていくにあたり、ショウルームに行って実物を体感することをおすすめします。

プランの詳細が決まったら、正式な見積明細書と実施設計図をもらいましょう。契約後の大幅な変更は難しいため、プラン内容や契約書類をよく確認しましょう。

着工、完成する日時とともに、工事の開始時間と終了予定時間などを確認しておきましょう。

建築確認申請が必要な場合は手続きを行います。マンションの場合は、管理規約を確認し、必要な手続きをしてください。

工事中にトラブルが起きないように、ご近所へ挨拶をしておきます。マンションの場合は、管理組合への届け出が必要です。

工事期間中の家具や荷物の移動、ピアノなど、大きなものは仮に移動する場所が必要かもしれません。確認しておきましょう。

スケジュール通りに、電気配線や給排水の位置確認も含めて図面通り進んでいるかチェックしましょう。変更があれば書類に残し、それに伴い費用が変わる場合には、再度見積書を提出してもらい、契約変更を行いましょう。