外装・屋根・エクステリアのリフォーム費用の相場・目安

外装・屋根・エクステリアのリフォームポイント5つ

1外壁材や屋根材を選びましょう。

住まいの中と外を分ける壁や屋根の材料には様々な種類があり、壁の場合、サイディングやモルタル、タイル張り等、屋根にもスレートや瓦、ガルバリウム鋼板と、さまざまな種類があります。材料により費用や耐用年数が異なりますので、お住まいを建てる地域や土地に適した材料を選択しましょう。

2定期的にメンテナンスをすることも考えましょう。

外壁塗装に使用する塗料は、壁材を雨や汚れから保護するコーティングの役割があり、定期的に塗り直しを行うことで、雨漏りや亀裂を防ぎ、壁の耐久年数を向上させます。種類は「アクリル塗料」「ウレタン塗料」「シリコン塗料」「フッ素塗料」などがあり、記載順に沿って高価になりますが、紫外線や汚れの保護など、耐久性も強くなります。

3防犯対策を意識しましょう。

エクステリアはデザインと費用を重視してしまいがちですが、防犯の強化も大切です。クローズド外構は、目隠しフェンスや植木などを設置し、外部から中を見えにくくします。オープン外構は、センサーライトや防犯砂利を設置して空き巣対策を行うことができます。これらの工夫で、不審者から住まいを守りましょう。

4断熱と省エネで快適でお得な住まいを。

断熱性能の高い断熱材を使用すると、天井と床の温度差が低くなり、エネルギー効率が向上します。年間の冷暖房費用が半額になる場合もありますので、リフォームを機会に、省エネ住宅を視野にいれてみてはいかがでしょうか。

5埋設状況を把握しておきましょう。

敷地内の地中には、水道の引込管やガス管などが埋設されています。大規模な庭のリフォームを行う場合、配管の位置を考慮した上でプランを立てましょう。また、場合によっては撤去費用がかかるものが発掘される場合もあるので、その点もあらかじめ留意すべき点となります。