平屋リフォーム（リノベーション）費用の目安やメリット、注意点をわかりやすく解説

平屋をリフォーム（リノベーション）すると、生活動線が整い、バリアフリー化もしやすくなります。耐震・断熱工事を合わせて行えば、より快適で安心な住まいに近づきます。費用の目安や、平屋リフォームのメリット、注意点を具体的にご紹介します。

平屋のリフォーム（リノベーション）が注目されている

平屋と聞くと、郊外の古い住まいをイメージされる方が多いかもしれません。平屋ならではの動線の良さや安全性など、バリアフリーの観点や、冷暖房費などの光熱費を抑えやすいなど、さまざまなメリットから、幅広い世代から平屋のリフォーム（リノベーション）が注目を集めています。少子高齢化が進み、世帯人数が減少していることで、あまり大きな家を必要としないことも人気の理由のようです。

近年、新築住宅の価格が土地価格の高騰や材料費などの上昇で高くなっていることもあり、中古住宅を購入してリフォーム（リノベーション）をしたいと考える人が増えています。中古住宅で物件購入費用を抑え、その分をリフォーム（リノベーション）費用に充てることで、理想の暮らしを実現します。

平屋をリフォーム（リノベーション）するメリット７つ

平屋をリフォーム（リノベーション）するメリットは、大きく以下の6つが挙げられます。

• ●天井高を高くでき、開放感を得やすい
• ●増改築のコストを抑えることができる
• ●バリアフリー化しやすい
• ●動線が短く生活しやすい
• ●地震に対する安全性を確保しやすい
• ●冷暖房の効率を高めやすい
• ●家族とコミュニケーションが取りやすい

それぞれのメリットについて、詳しく解説します。

天井高を高くでき、開放感を得やすい

平屋は、2階建てのように2階部分に天井が制限されないため、屋根裏空間を活用した「勾配天井」など、構造面の工夫で天井高を高くできるなどのメリットがあります。天井高を高くすることで、広々とした開放感を得られ、圧迫感のない快適な居住空間を作り出せます。

また、天井に窓を設けることで、自然光がたっぷり差し込み、日中は照明をつけずに過ごせることも多くなります。また、窓の位置を工夫することで空気の循環が起こり、夏は熱こもりを抑えられます。
平屋リフォーム（リノベーション）では、天井を高くすることで快適な環境と省エネ効果の両方が期待できます。

増改築のコストを抑えることができる

平屋のリフォーム（リノベーション）では、増改築にかかるコストを抑えることが可能です。これは、2階建てや3階建ての家と比べて、階段や上の階を支えるための構造補強が必要ないためです。

また、基礎部分や屋根の修繕もワンフロアで完結し、施工の範囲が限定される点でもコスト削減につながります。平屋はシンプルな構造が多く、壁を取り払ったり間取りを変更したりする際にも、大規模な補強工事が不要な場合が多いようです。

また、バリアフリー化や設備の更新も、一階部分のみで済むため、効率的に工事を進めることができます。工数・工期も短くなることで、さらにコストを抑えられるのが特徴です。

ただし、実際のコストはリフォーム（リノベーション）内容によって変わります。平屋であっても、改築の規模が大きくなる場合は、その分だけ費用が高くなる点には留意しましょう。

バリアフリー化しやすい

平屋は階段がないため、バリアフリーにしやすいという点も大きなメリットです。高齢者や身体の不自由な方が住む場合、階段の上り下りが不要な構造は、安全性と利便性を大幅に向上させます。
また、玄関やバスルーム、トイレなどの生活の中心となる場所を同一階にまとめることで、移動の負担が減り、快適に過ごせます。

平屋は、ドア幅の拡張や段差の解消などのバリアフリー対応がしやすく、車いすでも快適に暮らせる住まいづくりが可能です。将来的な介護や自身の高齢化を見据えたリフォーム（リノベーション）を考えた場合にも、平屋は理想的な選択肢といえます。
また、高齢のペットと暮らしている場合も、階段の上り下りがない平屋は安心です。

動線が短く生活しやすい

平屋は、動線が短く生活がしやすい点もメリットです。全ての生活スペースが1階に集約されているため、部屋と部屋の移動がスムーズで、必要な場所にすぐアクセスできる利便性があります。

平屋リフォーム（リノベーション）によって、キッチンからリビング、寝室、バスルームなど部屋間の移動距離をさらに短くすることもできます。すると、家事全般や自宅内の移動も楽になるでしょう。

特に、子育て中や高齢者がいる家庭では、動線が短いことで体力的な負担を軽減でき、安全性も高まります。どこにいても、家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが取りやすいという点も、平屋ならではのメリットです。
コンパクトかつ機能的な空間設計ができるため、生活のしやすさを求める家庭には理想的な住まいといえます。

地震に対する安全性を確保しやすい

平屋は構造上、地震に強いというメリットがあります。これは、建物の重心が低いため、地震の揺れに対する安定性が高くなり、倒壊のリスクが2階建て以上の建物よりも低いからです。

また、平屋は二階がない分重量の負担が少なく、基礎部分や柱にかかる力も比較的少なくなります。特に、日本のように地震が頻発する地域では、地震に強い構造の住まいは安心材料となります。

さらに、リフォーム（リノベーション）時に耐震補強を行う場合も、平屋は構造がシンプルであるため、補強がしやすく、コストも比較的抑えられます。このように、平屋はもともとの構造的な強みを持ちながら、リフォーム（リノベーション）によってさらに安全性を高めることができるため、災害に備えた住まいとしてもメリットがあります。

冷暖房の効率を高めやすい

平屋は冷暖房の効率が高く、省エネ効果が期待できるのもメリットです。二階建て以上の家と違って、空間がワンフロアにまとまっているため、冷暖房が家全体に行き渡りやすく、温度ムラが生じにくくなり、均一な温度調整が可能です。

断熱材や窓の性能を向上させるリフォーム（リノベーション）を行うことで、さらに冷暖房の効率を高め、電気代の節約にもつながります。

リフォーム（リノベーション）の際に断熱材を入れたり、窓ガラスの交換や内窓の設置をしたり、家全体の気密性や断熱性を高めることで、省エネ性と快適性が高まります。

家族とコミュニケーションが取りやすい

二階建て住宅の場合、吹き抜けを設けたり、オープンな間取りにしたりしても、二階にいる家族の様子はわかりにくいものです。平屋は、ワンフロアなので、家族とコミュニケーションが取りやすいのが大きなメリットです。小さな子どもがいる場合、家族の目が届きやすく、お互いの気配を感じながら過ごすことができるのも魅力のひとつです。

また、リビングを中心とした間取りや、IHを囲んで食事ができるキッチン「いろりダイニング」を取り入れると、自然と顔を合わせる機会が増え、家族との時間が取りやすくなります。

反対に、オープンな間取りの場合は、プライバシーの確保が難しいと感じることも。リビングに「しきり窓」を取り入れると、部屋をゆるやかに仕切ることができます。空間を自由に仕切れるように引戸を設置して、状況に応じて部屋を閉めて使うこともおすすめです。

平屋リフォーム（リノベーション）費用の目安

平屋のリフォーム（リノベーション）の費用は、工事内容や規模によって大きく変わります。
実例ベースでも、部分的な内装や設備交換なら比較的費用を抑えられる一方、間取り変更や耐震・断熱リフォームなどを行うと高額になりやすく、数十万円から数千万円の幅があります。

PanasonicリフォームClubで行った平屋リフォーム（リノベーション）の事例を見ると、全面リフォーム・増改築の場合、工事費は500万円から3,000万円と工事内容によって価格の幅が広くなっています。

また、住宅の条件によって工事費用は変わります。たとえば、築年数、老朽化の程度、もともとの間取りの状態、設備の入れ替えなども関係します。地域性も影響します。

平屋リフォーム（リノベーション）を検討される際は、計画内容に合わせて複数社の見積もりを取り、優先順位に応じて取捨選択することが大切です。戸建て全体のリフォーム費用の考え方も併せて確認しておくと安心です。

平屋のリフォーム（リノベーション）で気をつけるべき注意点

平屋のリフォーム（リノベーション）を行う際は、下記の点を確認しましょう。

• ●見積もりの内容は細かく確認する
• ●増築の場合には事前に役所の承認がいるか確認をする
• ●生活のしやすさを考えた間取りを検討する
• ●日当たりを確認する
• ●補助金や減税制度が活用できるかを確認する

それぞれの注意点について、詳しく解説します。

見積もりの内容は細かく確認する

平屋のリフォーム（リノベーション）を行う際、見積もりの内容を細かく確認することが重要です。リフォーム（リノベーション）の予算を検討する際、全体の費用だけでなく、各項目の詳細を把握することで、後々のトラブルを防ぐことができます。

見積もりには材料費や工賃、諸経費などが含まれています。これらがどのように算出されているのかを確認する必要があります。また、材料の品質によって価格が大きく異なるため、細かくチェックしましょう。

追加工事や変更が生じた場合の料金体系についても、事前に理解しておくことが重要です。契約前に見積もり内容に不明な点や疑問がある場合は、リフォーム会社に質問し納得できるまで確認することで、予算オーバーや不必要な費用がかかることを避けることができます。
双方が気持ちよくリフォーム（リノベーション）を進めるためにも、疑問点は1つ残らずなくすように確認を取り、無用なトラブルは未然に防げるように対策しましょう。

さらに、複数の会社から見積もりを取ることで相場を把握し、より良い条件を見つけることも可能です。しっかり見積もりの内容を確認することで、納得した上でリフォーム（リノベーション）を進めることができます。

増築の場合には事前に役所の承認がいるか確認する

平屋のリフォーム（リノベーション）で増築をする場合は、事前に役所の承認が必要な場合があります。増築は、建物の面積や構造を変更するため、建築基準法や地域の条例に基づいて適切な手続きを行わなければいけません。

具体的には、増築する面積や高さ、用途などが規定に合致しているかを確認し、必要な場合は「確認申請」を提出する必要があります。この手続きは日数がかかることもあるため、計画段階で十分な余裕を持って進めることが大切です。申請が受理されていないと、せっかく準備が整っていてもリフォーム（リノベーション）工事を開始できません。

また、もし無許可で工事を進めた場合、罰則が科されることもあります。最悪の場合には、工事を中止せざるを得ないこともあるでしょう。さらに、増築後の土地の利用に関するルールや、周囲の環境への配慮も忘れてはいけません。

生活のしやすさを考えた間取りを検討する

平屋のリフォーム（リノベーション）では、生活のしやすさを考えた間取りの設計が非常に重要です。家族のライフスタイルや将来の変化を見据えた間取りを考えることで、日々の生活が快適になります。

例えば、リビングとキッチンを近くに配置すると、家事をしながら家族とコミュニケーションを取りやすくなります。また、バリアフリーを意識した設計にすることで、高齢者や小さな子どもがいる家庭でも安心して生活できる空間を作ることができます。

間取りを考える際は、動線の短さや収納スペースの確保も考慮しましょう。収納が不足していると、部屋が散らかりやすくなります。また、トイレが遠い動線は、日々のストレスの要因となるため避けるべきです。

さらに、日常生活で使用する家具や家電の配置を想定して、部屋のサイズや配置を決定することが重要です。必要に応じて専門家のアドバイスを受け、機能的かつ心地よい住まいを実現しましょう。

日当たりを確認する

平屋のリフォーム（リノベーション）を計画する際、日当たりを確認することも重要です。平屋の場合、窓の位置や大きさ、木や建物などの外部に遮る物があると日照に影響を与えます。

日当たりが良いと、室内が明るくなり、居心地が良い空間になります。さらに、冬場には暖房効率を高める意味でも効果的です。日当たりが悪いと、部屋が暗く湿気が溜まりやすく、カビやダニの発生リスクも高まるため注意が必要です。

そのため、リフォーム（リノベーション）前には実際に、どのくらい日が差し込むのか、時間帯による変化を確認することが大切です。特に、リビングやダイニングなどの居住空間は、自然光が多く入る位置に配置することが望ましいでしょう。

また、日当たりの改善策として、窓を大きくしたり、窓の配置を見直すことで、明るく健康的な居住空間にすることができます。

補助金や減税制度が活用できるかを確認する

平屋のリフォーム（リノベーション）を計画する際には、補助金や減税制度を活用できるかを確認します。特に、省エネやバリアフリー化、耐震化などの目的でリフォーム（リノベーション）を行う場合、自治体や国からの補助金制度が利用できることがあります。

補助金を活用することで、リフォーム（リノベーション）費用を大幅に削減できるため、経済的な負担が軽くなります。自治体の行う補助金や減税制度の内容は地域によって異なるため、事前にお住いの市町村や専門機関などで情報を収集することが大切です。

また、申請手続きや要件についても確認し、必要な書類を整えておくことでスムーズに手続きを進めることができます。さらに、リフォーム会社によっては、補助金制度の活用をサポートしているところもあります。
そのため、会社選びの際にこの点も考慮すると良いでしょう。補助金や減税制度を最大限に活用することで、理想の住まいを実現する手助けになるでしょう。

平屋のリフォーム（リノベーション）を検討している方は、まずどんな補助金制度や減税制度があるのか、確認しておきましょう。

もっと過ごしやすい平屋住宅にリフォーム（リノベーション）するためのポイント

リフォーム（リノベーション）では、下記の4つのポイントを意識することで、より過ごしやすい平屋の住まいが実現できます。

• ●生活スタイルに合わせた間取りにする
• ●ロフトを増設して収納力をアップ
• ●ウッドデッキで外とゆるやかにつなぐ
• ●大きな窓を設置して開放的な空間にする

それぞれのポイントについて、詳しく解説します。

生活スタイルに合わせた間取りにする

平屋リフォーム（リノベーション）では、家族の生活スタイルに合った間取りを計画することが重要です。家族の人数や日常の動線を考慮し、リビングやダイニング、寝室などの配置を考えます。

例えば、家事の効率を上げるためにキッチンをリビングに隣接させたり、子ども部屋をつくり、プライバシーを確保することもリフォーム（リノベーション）の機会に検討しましょう。また、将来的なバリアフリー対応についても考慮し、段差のないフラットな間取りにすることで、長期的に誰もが快適に過ごせる住空間を作ることができます。

ロフトを増設して収納力をアップ

平屋リフォーム（リノベーション）において、ロフトを増設することで限られたスペースに収納を増やすことができます。ロフトは天井を有効活用するため、床面積を増やすことなく収納スペースを確保できる便利な方法です。

衣類や季節のアイテムなど、使う頻度が少ないものを収納する場所として最適です。また、ロフトを寝室や趣味のスペースとして活用することも可能です。ただし、ロフトへの上り下りが負担にならないよう、使いやすいはしごや階段を設置することがポイントです。

ウッドデッキで外とゆるやかにつなぐ

ウッドデッキの設置は、外部とのつながりを感じ、空間の広がりを生み出すための効果的な方法です。ウッドデッキをリビングやダイニングに隣接させることで、屋外のスペースも手軽に利用でき、家族や友人との団らんの場としても活用できます。

天気のいい日には、外で食事をしたり、ガーデニングや趣味の時間を楽しむことができます。また、子どもやペットが遊ぶスペースとしても使えます。ウッドデッキに自然素材を使用することで、家全体に温かみや落ち着きをもたらし、家の魅力を引き立たせてくれます。

大きな窓を設置して開放的な空間にする

自然光をたっぷり取り入れることができる大きな窓は、部屋全体を明るくする効果があり、居住空間が広く感じられます。

また、外の風景を取り込むことで、視覚的な広がりが生まれ、よりリラックスできる空間になります。リビングやダイニングなど、家族が集まる場所に大きな窓を設置することで、家全体の雰囲気が開放的で快適なものになります。大きな窓を取り入れるときは、断熱性や防犯性能を考慮した窓選びも重要なポイントです。

平屋のリフォーム（リノベーション）を依頼する会社の選び方

平屋のリフォーム（リノベーション）を依頼する会社選びで失敗しないために、注目すべきポイントを3点紹介します。

• ●平屋リフォーム（リノベーション）の実績が多いこと
• ●担当者が親身にヒアリングしてくれるか
• ●実際の平屋リフォーム（リノベーション）事例を確認できること

それぞれのポイントについて、詳しく解説します。

平屋リフォーム（リノベーション）の実績が多いかどうか

平屋のリフォーム（リノベーション）を依頼する際は、実績が豊富かどうかは、大切なポイントです。

例えば、空間を広く見せる工夫や、バリアフリー設計、耐震補強など、平屋ならではのニーズに対応できる会社を選ぶことで、リフォーム（リノベーション）がスムーズに進行し、満足のいく仕上がりを得ることができます。会社のホームページや口コミ、過去の施工事例を確認し、平屋リフォーム（リノベーション）に強い会社かどうかをチェックしましょう。

特に、同様の規模やニーズに対応した実績が多い会社であれば、具体的なアドバイスや提案を期待でき、トラブルを未然に防ぐことができます。また、リフォーム（リノベーション）の規模に応じた適切な予算感も把握しているため、安心して依頼できるでしょう。

実績の少ない会社の場合、、リフォーム（リノベーション）の質が低くなる可能性もあるので、安いからという理由で選択しないように注意が必要です。

担当者が親身にヒアリングしてくれるか

リフォーム（リノベーション）会社を選ぶ際に、担当者が親身にヒアリングをしてくれるかどうかは非常に重要です。ヒアリングは、住む人のライフスタイルやニーズに合ったプランを実現するためのプロセスなので、担当者とのコミュニケーションが円滑であることが平屋リフォーム（リノベーション）の成功の鍵となります。

理想的な担当者は、依頼者の要望をしっかりと聞き取り、細かい部分まで丁寧に理解しようとする姿勢を持っています。また、希望するデザインや予算、工期など、現実的なアドバイスを提供できることも重要です。

もしヒアリングが不十分な場合、依頼者の意図と異なる仕上がりになるリスクが高まります。そのため、初回の打ち合わせや見積もり時に、担当者がどの程度親身に話を聞いてくれるかを確認することが大切です。

質問や不安な点を伝えやすく、より良い関係を築ける担当者であれば、安心してリフォーム（リノベーション）を任せることができるでしょう。

実際の平屋リフォーム（リノベーション）事例を確認できること

会社を選ぶ際に、実際の平屋リフォーム（リノベーション）事例を確認できるかどうかも重要な判断材料です。過去の事例を見ることで、会社のデザイン力や施工技術、完成後の仕上がりを具体的にイメージすることができます。

また、事例には依頼者のニーズや条件に応じた工夫が反映されているため、自分たちのリフォーム（リノベーション）計画の参考になる点が多いでしょう。会社のホームページやパンフレット、施工現場の見学会などを利用して、どのような平屋リフォーム（リノベーション）を手がけてきたかを確認することをおすすめします。

さらに、リフォーム（リノベーション）前後の写真や、詳細な説明を通じて、どのようなプロセスで問題を解決し、どのような効果が得られたのかを把握することで、会社の信頼性も評価できます。事例をしっかり確認することで、希望するリフォーム（リノベーション）が実現できるかどうか、会社の実力を判断する材料になります。

平屋のリフォーム（リノベーション）ならパナソニックリフォームにお任せ

平屋リフォーム（リノベーション）を行う際のアイディアを考える時におすすめの情報まとめ

平屋のリフォーム（リノベーション）を行う際は、まずどんなリフォーム（リノベーション）をしたいのかアイディアを膨らませることが重要です。しかし、何もない状態からアイディアを出すのは簡単ではありません。

そこで、アイディアを出す際の助けとなる、パナソニックリフォームの情報を紹介します。実際の写真や動画も見つつ、「こんなリフォーム（リノベーション）をしたい」というアイディアを膨らませてください。

暮らしに関する関心事からアイディアを見つける

現在の暮らしで、何か不便や悩みがある場合には、それを解消するためのリフォーム（リノベーション）を行いましょう。例えば「節電したい」「家族でコミュニケーションを深められる空間を作りたい」「キッチンのお掃除をラクにして清潔に保てる空間にしたい」など、家庭ごとに様々な思いがあるでしょう。

パナソニックでは、暮らしの様々な関心事に対して、おすすめのリフォームアイディアを提案しています。「どんなリフォーム（リノベーション）ができるのか」イメージを膨らませる際にご活用ください。

テクノロジーと融合した平屋のリフォーム（リノベーション）を検討したい

今よりも生活の利便性を高めたい方は、テクノロジーと融合した平屋のリフォーム（リノベーション）を検討しましょう。パナソニックのサイトでは、家事がもっと楽になるようなリフォームプランも多数提案しています。

「トビハネ汚れを抑えるトイレ」「汚れが付きにくい素材」「手をかざすだけで出てくる水栓」など、テクノロジーを駆使したリフォーム（リノベーション）アイディアを多数紹介しています。

テクノロジーと融合した平屋のリフォーム（リノベーション）には費用がかかりますが、家事の手間が削減できると考えると、検討する価値は十分にあります。

質問に答えて自分にぴったりのライフスタイルを検討する

どのようなリフォーム（リノベーション）を行うのか、まだ漠然としか考えられていないという方には「Lyfe＆Style 診断」というサービスがおすすめです。診断をすることで、自分たちの考える理想の暮らしをイメージすることができます。

「Life＆Style診断」では、全部で6つの質問が提示されます。自分の好みを選んで回答していくことで、あなたにぴったりのライフスタイルが提示されます。

診断結果から、おすすめのリフォーム（リノベーション）プランのページを見ることもできます。自分に合ったプランから、お好みのリフォーム（リノベーション）を検討しましょう。

平屋リフォーム（リノベーション）で実現できる生活スタイル

平屋リフォーム（リノベーション）で希望の生活スタイルを実現しましょう。事例を2つご紹介します。

ライフスタイルに合った間取りを実現

平屋は、間取り変更の自由度が高く、将来の家族構成やライフスタイルに合わせやすいというメリットがあります。設計は、二階部分の重量を検討しなくてもいいので、構造上、広々とした空間をつくることができます。

また、ワンフロアなのでインテリアを統一感するとスッキリとした印象になります。パナソニックのキッチンや収納、ドア、床材は、豊富な色と素材のバリエーションがあるから、空間全体が自然と馴染むコーディネイトが実現します。

アウトドアリビングで開放的な空間に

リビングの延長線上にテラスやデッキを設けることでアウトドアリビングとして活用することができます。家に居ながら屋外の解放感を楽しめ、食事を楽しんだり、子どもの遊びスペースにしたり、幅広く活用できます。

リビングに大開口のサッシ戸を設けて、アウトドアリビングに直接出入りできるようにすることで、内と外で一体に使うことができます。

キッチンがリビングの近くにあると、料理を運びやすくパーティなどの際にも便利です。「ラウンドアクセスシンク」は、キッチン側だけでなく、ダイニング側からも3方向から使いやすい形状なので、来客の多いご家庭にピッタリです。

まとめ：平屋をリフォーム（リノベーション）して快適な住まいを実現しよう

平屋のリフォーム（リノベーション）は、天井を自由に高くできるなど、通常の戸建て住宅にはないメリットがあります。また、2階や3階がない分、戸建てに比べるとリフォーム（リノベーション）コストを抑えられるのもメリットです。平屋のリフォーム情報を事前にしっかり取り入れることで、自分たちの理想の平屋をリノベーションで実現できます。

監修協力