ローンの借り換え

高い金利の時に組んだローンの場合、返済額が減ることも

金利の高い時期に固定型金利の住宅ローンを借り入れすると、金利が下がっても高い金利のまま返済をしなければなりません。ローンの借り換えは、高い金利で借り入れしている住宅ローンを、より金利の低い住宅ローンに組み替えることを言います。

借り換えの検討基準

借り換えには手続き費用が数十万円かかります。借り換えるローンの金利が低いからと言って必ずしも得をするとは限りません。金融機関に試算をしてもらうなど、相談をおすすめします。一般的に借り換えを検討する基準は、「返済中のローンと新たに利用するローンの金利差1％以上」、「残債務1,000万円以上」、「残りの返済期間10年以上」と言われています。

この内容は、2015年6月10日現在のものです。
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