住宅会社の種類と特徴
数ある工務店・住宅会社の中から自分に合う業者を探すために。
建築家・設計事務所
敷地などに制約がある場合にもお勧め
家を建てるということは、ほとんどの人が一生に一度の経験になるはず。細部にまでとことんこだわって、わが家ならではの家を建てたいという場合は、建築家や設計事務所に相談するのがお勧めです。施主の希望をもとに、家族構成や生活パターン、価値観などもふまえたオリジナルなプランを考えてくれるでしょう。また、狭小地や変形敷地など土地に制約がある場合も、建築家や設計事務所のノウハウを利用してみたいもの。なお、実際の工事については、設計図面ができた段階で施工会社数社に見積もりをとり、決めるのが一般的です。
工事をチェックしてくれるので安心
建築家や設計事務所は住まいのプランを考えてくれるだけでなく、工事が始まるとその進行段階に応じて現場に足を運び、工事監理をしてくれます。予定通り工事が進行しているか、設計図どおりの工事が行われているか、また何か不都合が起きた場合にどう解決するか、これらのチェックや調整を施主に代わり行ってくれるのは大きな魅力です。
設計料には注意
一方、建築家や設計事務所に依頼する場合、建築費とは別に設計料がかかります。建築費の10〜15％程度が目安で、自己資金で用意しなければなりません。住まいづくりに対する考え方など、共感できる依頼先を選ぶ必要があるでしょう。
建築家を探すには
自分にあった建築家や設計事務所を探す方法としては、専門誌などで紹介されている施工例を見たり、実際に街を歩いてみて「いいな」と思う家があればその施主に設計した人を紹介してもらうといったことが考えられます。また、インターネットで建築家のホームページや、実際に家を建てた人の体験報告なども参考にしてみるといいでしょう。
この内容は2003年4月15日現在のものです。
