和室から洋室へのバリアフリーリフォーム｜費用相場・介護保険の活用と後悔しない注意点

和室から洋室へのリフォームは、畳をフローリングに変えるだけでなく、段差の解消や建具、収納の変更などさまざまな方法があります。費用相場や介護保険などの支援制度、バリアフリー化するときの注意点を紹介します。

その他のバリアフリーのリフォーム事例や費用相場などについて詳しく説明しているページはこちら

フローリングリフォームで、日常生活をもっと軽やかに

畳での生活は年を重ねると、床から立ちあがるたびに、膝や足首に負担がかかることも。床座から椅子座生活に替えるなら、畳をフローリングに換えるだけで、生活しやすくなり、部屋全体もスッキリします。

畳に布団を敷く場合、体の位置が低いため、ほこりを吸いやすくなるという心配も。フローリングにリフォームをしてベッド生活にすれば立ち座りや、寝起きの際に、膝への負担が少なく、普段の生活がぐっとラクになります。

やっぱり畳がいい！という方におすすめなのは、畳コーナー収納「畳が丘」。畳ユニットを組み合わせるだけで、和室のように使えたり、ソファのように腰掛けて使うこともできます。お孫さんの遊びスペースにしたり、読書など趣味のコーナーとしても。洋室にちょっと和のコーナーがあると落ち着きますね。

和室から洋室リフォームの費用相場

和室から洋室へのリフォーム費用は、工事をする範囲によって異なります。畳をフローリングに変更するだけの場合と、壁や天井、建具まで洋室仕様に変更する場合では、必要な工事や費用が変わります。間取り変更やバリアフリー化を行う場合は、さらに工事範囲が広がります。

部分リフォーム（畳のみフローリング化）15～60万円

畳を撤去してフローリングに変更する場合は、広さにもよりますが15～60万円程度が目安です。
畳とフローリングでは厚みが異なるため、畳を撤去して床材を張るだけではなく、床の下地を調整して廊下や隣室との高さを合わせる工事が必要になることがあります。また、床下の状態によっては、補修や断熱材の追加が必要になり、費用が高くなる場合もあります。

和室の全面リフォーム40～100万円

畳をフローリングに変更する以外に、壁や天井のクロスを張り替えたり、襖を洋風の建具に交換したりする場合は、40～100万円程度が目安です。押入れをクローゼットに変更するなど、収納まで洋室仕様にするとさらに費用がかかります。

間取り変更を含む和室リフォーム 100万円～

隣接するリビングと和室の間の壁や建具を撤去し、ひと続きのLDKにするなど、間取り変更を伴う場合は、100万円以上の予算を見込んでおきましょう。
壁の撤去や新設、床・壁・天井の内装工事など、工事範囲が広くなるほど費用も高くなります。住宅の構造によっては撤去できない壁もあるため、希望する間取りに変更できるか事前に確認しておきましょう。

バリアフリー化を含む和室リフォームは70～300万円程度

将来の介護も考えて洋室へリフォームする場合は、床の段差をなくす、滑りにくい床材に変更する、手すりを設置するなどのバリアフリー工事も併せて検討できます。
なお、要支援・要介護認定を受けている方が暮らす住宅では、段差の解消や手すりの取り付け、滑りにくい床材への変更などが介護保険の住宅改修費の対象になる場合があります。

• 出典：リフォームの内容と価格について（国土交通省）2011年

フローリングで部屋の印象をアップ

フローリングは、どんな色柄にするかで部屋の印象がグンと変わります。パナソニックのフローリングは、ダーク系からホワイト系のもの、デザイン性のあるものなど、さまざまな色柄から選べます。
カラーはもちろん、素材も木の温もりを感じられるものや、タイルのような質感のものまで豊富にそろっています。お気に入りの家具やお部屋のコーディネイトに合うものを選んで、こだわりを楽しみましょう。

ふすまを引戸にして、スマートな印象に

畳をフローリングにして部屋の印象が変わったら、次に変えたいのは、ふすまです。ただ、張り替えるだけでなく、引戸にしてドア枠部分とともに変えることで、部屋がよりスマートな印象に変わります。部屋の雰囲気に合わせて選ぶのもいいですが、好みにこだわった色やデザインにしてもいいですね。

工事期間を短縮したい場合は、鴨居や敷居をそのまま活かして、引戸、折れ戸にリフォームできる建材があります。枠ごと解体するリフォームより、工事期間が短縮でき、施工価格も抑えられます。

押し入れをクローゼットに

押し入れは、布団をしまうにはちょうどいい奥行きですが、ベッドの生活には必ずしも実用的ではありません。奥行きが深すぎて、無駄なスペースができてしまったり、奥まで使い切ろうと思うと腰への負担が大きくなったりするからです。
洋室なら、押し入れよりもクローゼットが実用的。しかも、洋服の幅程度の奥行きで十分なので部屋を広く使えます。衣替えのときも、ハンガーごと掛け替えるだけですみ、ラクラク。

収納扉は種類も豊富。開閉方法も折れ戸や引戸、開き戸など、使い方や空間にあわせて使いやすいものを選べます。色柄はフローリングと合わせてコーディネイトしたり、扉のデザインと合わせるとスッキリ見えます。

介護保険住宅改修と所得税控除の活用ガイド

和室から洋室へバリアフリーリフォームする場合、工事内容や条件によっては介護保険の住宅改修費や所得税の控除、自治体独自の助成制度を利用できることがあります。それぞれ対象となる工事や利用条件が異なるため、工事を始める前に確認しておきましょう。

介護保険住宅改修の対象工事と支給限度額

要支援・要介護認定を受けている方が、自宅で安全に生活するために住宅を改修する場合、介護保険の住宅改修費を利用できることがあります。

洋室へのバリアフリーリフォームで対象となる主な工事は、次のとおりです。

• ・手すりの取り付け
• ・段差の解消
• ・滑り防止や移動を円滑にするための床材の変更
• ・開き戸から引戸などへの扉の取替え
• ・上記の工事に付帯して必要となる工事

和室から洋室に変更する場合、移動しやすくする目的で畳からフローリングへ変更したり、敷居の段差をなくしたりする工事は対象になる場合があります。

支給限度基準額は、要支援・要介護度にかかわらず原則20万円です。利用者の所得に応じて7～9割が給付されるため、支給額は最大14万～18万円となります。限度額の範囲内であれば、複数回に分けて利用することも可能です。
住宅改修費を利用するには工事前の申請が必要です。まずはケアマネージャーや市区町村の介護保険窓口へ相談しましょう。
リフォーム工事が完了したら改修費の支給申請を行います。その後、支給額が決定され、改修費が支払われます。

所得税控除（バリアフリー改修）の適用条件と控除額

一定のバリアフリー改修を行った場合は、所得税の控除を受けられることがあります。住宅ローンを利用していなくても対象になります。

対象となるのは、以下の方です。

• 1. 50歳以上の方
• 2. 要介護・要支援認定を受けている方
• 3. 障害のある方
• 4. 高齢者等（65才以上の方または、2.3.に該当する方）である親族と同居している方

対象工事には、手すりの取り付けや段差の解消、滑りにくい床材への変更、出入口の幅を広げる工事、引戸への変更などがあります。

対象となるバリアフリー改修の標準的な工事費用について、200万円を限度として10％が所得税から控除されます。さらに、限度額を超える部分や同時に行う一定のリフォーム工事についても5％の控除を受けられ、バリアフリー改修では最大60万円の控除を受けられる場合があります。
適用には、補助金などを差し引いたバリアフリー改修の標準的な工事費用が50万円を超えることや、工事後6か月以内に入居すること、床面積や所得などの要件があります。

バリアフリーのリフォームを行った場合、居住を開始した翌年に確定申告を行うことで、居住を開始した年分の所得税額から控除されます。

自治体独自の助成制度と併用可否

自治体によっては、介護保険とは別に高齢者や障害のある方を対象とした住宅改修の助成制度を設けている場合があります。

対象工事や助成額、介護保険との併用可否は自治体によって異なります。介護保険では対象にならない工事を自治体独自の制度で補助するケースもあるため、住んでいる地域の制度を確認してみましょう。

一定の要件を満たせば、国や自治体の補助金とバリアフリー改修の所得税控除を併用することも可能です。所得税控除を利用する場合は、原則として補助金や介護保険の給付額などを差し引いた金額をもとに控除額を計算します。利用を検討している制度が複数ある場合は、工事を始める前にリフォーム会社やケアマネージャー、市区町村の窓口などに相談することが大切です。

「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」では、お住まいの市区町村、支援内容、支援方法から制度を検索することができます。

和室から洋室リフォームで後悔しないための注意点

和室と洋室では、床材だけでなく、床の構造や壁、収納などにも違いがあります。そのため、畳をフローリングに変更するだけでは、段差ができたり、断熱性や防音性が低下したりすることもあります。和室から洋室へリフォームするときに確認しておきたいポイントを紹介します。

畳とフローリングの厚みの違いによる段差に注意

畳とフローリングでは厚みが異なるため、畳を撤去してフローリングを張ると、廊下や隣接する部屋との間に段差ができる場合があります。そのため、床下に下地材を入れるなど、高さを調整する必要があります。
特にバリアフリーリフォームでは、わずかな段差でもつまずきの原因になるため、隣接する部屋や廊下まで含めて床の高さを確認しましょう。
畳をフローリングに変更すると、廊下や隣室との間に段差ができたり、壁際にすき間が生じたりすることがあります。また、既存の巾木や敷居との高さが合わず、床材の境目に見切り材が必要になる場合もあります。床だけでなく、壁や建具との境目がどのように仕上がるかも事前に確認しておきましょう。

断熱性と防音性の確認

畳にはある程度の断熱性や吸音性がありますが、フローリングに変更すると、床の冷たさや生活音が気になることがあります。
築年数が経過している住宅では、床下に十分な断熱材が入っていない場合もあります。畳を撤去するタイミングで床下の状態を確認し、必要に応じて断熱材を追加するとよいでしょう。
また、マンションでは階下への音にも注意が必要です。遮音性能のあるフローリング材や下地材を選ぶなど、住宅に合った対策が求められます。

マンションは管理規約を確認する

マンションでは、床材の種類や遮音性能について管理規約で基準が定められている場合があります。畳からフローリングへ変更するときは、使用できる床材や必要な遮音性能を事前に確認しましょう。
リフォーム工事そのものに管理組合への申請や承認が必要なケースもあります。工事内容を決める前に管理規約を確認し、必要な手続きを管理会社や管理組合に問い合わせておくと安心です。

押し入れをクローゼットにするときの注意点

和室を洋室にする際には、押し入れをクローゼットに変更することもできます。ただし、襖を洋風の扉に替えるだけでは、使いづらくなることがあります。
押し入れをクローゼットに変更する場合は、中棚を撤去し、ハンガーパイプや棚を設置するなど、収納するものに合わせて内部をつくり替えると使いやすくなります。
パナソニックでは、押入れをクローゼットに簡単に変更できる「収納用内部パーツ」があります。

押し入れやクローゼットは、ものを詰め込みすぎると空気がこもり、湿気やカビが発生しやすくなります。リフォームの際は、収納量や換気、除湿なども考えて、湿気がこもりにくい収納計画にしましょう。

一部分だけリフォームする場合は既存部分との違いに注意

和室を洋室にするからといって、床や壁、天井、建具、収納をすべてリフォームする必要はありません。例えば、畳だけをフローリングに変更したり、襖を残したまま床と壁だけを洋室仕様にしたりする方法もあります。予算や使い方に合わせて、必要な部分だけリフォームすることも可能です。
介護やバリアフリーを目的とする場合は、まず段差の解消や滑りにくい床材への変更など、安全性にかかわる部分を優先するのも一つの方法です。

パナソニックでは、既存の鴨居・敷居を活かして襖を洋風の引戸に変更できる「フスマート」、押し入れをクローゼット扉に変更できる「和室リフォーム折れ戸」などがあります。大がかりな解体はせず、一部分だけ洋室仕様に変更する方法も検討できます。

ただし、リフォームしない部分を残す場合は、新しくした部分との色や素材の違いが目立つことがあります。例えば、畳だけをフローリングに変更すると、襖や和風の天井、押し入れなどが残り、部屋全体の印象がちぐはぐになる場合があります。どこまで洋室に変更するか、既存部分とのバランスも考えてリフォーム範囲を決めましょう。

この内容は、2026年10月現在のものです。
掲載している内容については、変更になることがありますので、利用前には、最新情報を確認してください。

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