では今、間取りを考える上で何がポイントになっているのでしょうか。マンションのリノベーションと戸建の新築では少し違いがありますので、それぞれご説明しましょう。

まずマンションのリノベーション。限られたスペースで皆さんが一番悩まれるのは収納です。しまいやすく、取り出しやすい「収納計画」を立てることがポイントです。家族構成や所有する物の数にもよるので一概には言えませんが、収納スペースはなるべく広く確保することをおすすめします。家族みんなのものをまとめた集合収納スペースが3畳程度あるといいでしょう。では、どのようにスペースを捻出するか。「寝室は6畳ぐらい必要」など先入観にとらわれず検討するのも大切です。寝室をもっと狭めて、その分の収納に充ててみてはどうでしょうか。私だったら、寝室６畳、クローゼット0.75畳という提案はしません。収納には妥協しない方がいいと思います。

戸建を新築する場合のポイントは、L（リビング）、D（ダイニング）、K（キッチン）の関係性。特にキッチンの位置付けです。最近よく聞くのは、「料理しているときに家族と離れているとさみしい」という声。夕食だったら、後片付けを含めると1時間～1時間半ぐらいキッチンに立っていてもおかしくないですよね。そのため、キッチンと家族がどう関わるかを考えるのはとても大切です。共働き世帯が増える今の時代、「家事の時短」も間取りに欠かせない要素。キッチンを中心に回遊できる間取りで、家族とのコミュニケーションと家事効率の両方を高められます。

大切なのは、設計士や工務店の方にしっかり要望を伝えること。その際、理由も合わせて伝えることが大切です。別の解決策を示してくれたりするので、選択の幅が広がるはず。第三者の客観的な意見は、軸を定めていくのに役に立ちます。

私の場合、設計図を書く前のご家族へのヒアリングは、趣味、好み、重視していることを聞き出すことを目的にしています。ご家族とLINEグループを作ることもあります。それぞれが服や音楽など“好き”なものの写真を交えて送ってもらいます。家族や夫婦の総意として送ってもらう必要はありません。「妥協の産物」になってしまいますからね。それらを取りまとめるのは、私の仕事です。

「家を買いたい」の前に「暮らしを変えたい」があるのが今の時代。家に生活を合わせるのではなく、自分たちが望む暮らしに合った家を求める人たちが増えています。間取りを考える上で重要なのは、固定観念にとらわれないこと。それこそが理想の間取りへの第一歩となるのです。