リフォーム費用の相場・資金について

リフォームの住宅ローン減税とは

リフォームでも住宅ローン減税制度が利用できます

住宅ローンを利用して、増築や省エネ、バリアフリーなどのリフォーム工事をした場合には、住宅ローン減税の対象になります。
入居した年から10年間、ローン残高の0.7％が所得税額から控除されます。所得税から控除しきれない分は住民税の一部控除が受けられます。
住宅ローン減税の制度は、変更されることがあるので、利用前には国土交通省のホームページや税務署などで最新の情報を確認しましょう。

対象になるリフォーム工事

いずれかに該当する改修工事であること
- ・大規模の修繕又は大規模の模様替えの工事（増築、改築、建築基準法に規定による）
- ・マンションなど区分所有部分の床、階段又は壁の過半について行う一定の修繕・模様替えの工事
- ・家屋の居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関、廊下のいずれかの床、または壁の全部について行う修繕・模様替えの工事
- ・一定の耐震改修工事
- ・一定のバリアフリー改修工事
- ・一定の省エネ改修工事
対象となる改修工事費用から補助金等の額を控除した後の金額が100万円超であること
居住部分の工事費が改修工事全体の費用の2分の1以上であること（店舗や事務所などの併用住宅の場合）