築46年のロケーションの良いマンションを全面リフォームですっきり片付く心地よい空間に
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/sp_jirei.gif?20240808)
![見なおし隊](/sumai-partners/work/spz/common/images/banner_sumaiPartners.gif?20240808)
![データ](/sumai-partners/work/spz/common/images/detail_tit_data.gif?20240808)
建物種別 | マンション |
---|---|
改修規模 | 全面リフォーム |
築年数 | 築46年 |
総工事面積 | 約63m2 |
施工期間 | 約60日 |
総工事費 | 約1280万円 |
地域 | 兵庫県 |
家族構成 | ご主人 奥様 息子様 |
テーマ | ペット、在宅ワーク、バリアフリー、明るい部屋、団らんキッチン |
-
対面キッチンはオープンにしてダイニング側にも収納を設けたい。
-
オープンでありながら収納をたっぷり確保しているので、
スッキリとしたオープンキッチンが実現。 -
元の換気扇ダクトに繋ぐ為天井からすこし下げてダクト経路を確保し、
カップボードの上巾木の高さを利用して綺麗に見えるように納めるのに苦心した。 -
TVはキュビオスの上に設置してキッチン側からも、食事をしながらも、リビングエリアからも見えるようになった。ダイニングはキッチンからスムーズに配膳できるようになって動きやすいとの事。
-
TV背面壁や天井は石目や木目のクロスを採用。空間にメリハリとボリュームが出て広々としたLDKに動きがでた。
-
サンルームは天井も壁も断熱材を新設して窓もLOW-Eガラスにしたので、日当たりも良いが快適な空間になり書斎の他に天気に関係なく干せる洗濯干しコーナーにした。ホシ姫サマが便利だと喜んでおられた。
-
ホシ姫サマ設置部分の下はキュビオスで収納を作った。細々したものの収納に便利。
-
設置前のエアコンが置かれている背後は書斎コーナーで、ここもキュビオスで組んで全体に統一感を出した。
-
寝室を3枚引込みドアで仕切った場合
-
右のサンルームはガラスを遮熱の LOW-Eのペアガラスに入れ替え左の掃き出し窓はカバー工法で同じくLOW-Eガラス窓に入れ替えた。冬季の寒さも和らぎ夏季もエアコンの効きが良くなったとのこと。
-
柱型の奥行きを利用して施工前のように遺影を飾れる棚を設置した。照明は全てパナソニック製でシーリングとダウンライトを用途別に新設した。
-
玄関コンポリアを新設しドアも一新し明るい玄関ホールになった。
-
リビングドアは採光タイプのもので光を玄関ホールまで取り込む事が出来左壁側には天井までの収納を新設してスッキリ片付いた雰囲気になった。
-
W=900にW=300の収納を新設し収納もあるゆったりとした洗面コーナーにした。ネイビーオークのドアと同じ柄の洗面化粧台は統一感がありスッキリと納まった。
-
既存の1216サイズの浴室を限界まで広げた1416サイズに入替えゆとりのある浴室を作った。
-
洗面から浴室を見てもスタイリッシュで機能的な空間となり、限られたスペースを最大限に生かした空間となった。
-
洗濯機上の細々としたものを置ける上に、ハンガー類も掛けて収納できるのは便利。
-
ウォークインクローゼットの照明を点けるとガラス越しに優しい光が入る寝室となり天井は黒っぽいクロスに壁はレンガタイル調のグレーの柄でネイビーブルーの引き戸がアクセントになっている。
-
ウォークインクローゼットの内部 ハンガーパイプに衣類を掛けて収納して梁の部分も同じ高さで棚を新設して収納部分を確保
-
ウォークインクローゼットの内部 上掛け布団等が収納できる奥行きの深い棚
-
ウォークインクローゼットの内部 可動棚を設置して細かいものも収納しやすく、見やすく
![リフォームポイント](/sumai-partners/work/spz/common/images/detail_icon_point.gif?20240808)
大容量のウォークインクローゼット・玄関コンポリアの他に天井高までの靴収納・キッチン横にはパントリー・TV台はW=2607のキュビオス・書斎コーナーと洗濯干しコーナーにもキュビオスを採用し、すっきり綺麗に片付くように必要な場所に使う物がさっと取り出せて納めやすいようにゾーニングをした。家族同然のワンちゃんやインコもLDKのどこにいても様子がわかるような位置で過ごせるようにゲージを配置。キッチンも対面にして夜間が特に美しい神戸の景色を楽しめるように設置した。
![お客様の声](/sumai-partners/work/spz/common/images/detail_tit_voice.gif?20240808)
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/detail_voice_thum.gif)
![担当者の声](/sumai-partners/work/spz/common/images/detail_tit_tanto.gif?20240808)
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/detail_tanto_thum.gif)
親御さんから受け継ぎ長年住み続けてこられ築46年を迎えるマンションは、ロケーションが素晴らしく、間取りの一新と設備等の入れ替えをすれば快適に住めると思い、初回伺った時に感じた「こうすれば住まい方が変わり、このマンションが生きてくるな」と想像できたものをご提案し、ほぼそのままのプランで形になりました。収納計画もキュビオスを随所に配置したり、WICやパントリーの設置ですぐ取り出して、さっとしまえるよう考えました。アクセントクロスや天井クロスも空間に良いメリハリを与え、パナソニックの最新設備で機能面も優れたものになりました。トイレは先にお客様がアラウーノを設置されていたので少し空間を広げて使いやすくしただけにとどめました。サッシや断熱材の新設で冷暖房効率もアップし、新築のマンションに負けない住み心地を提案できたと思います。床は防音鋼製束を新設し、対面キッチンの排水も上手く納まりました。
![ビフォーアフター](/sumai-partners/work/spz/common/images/detail_tit_ba.gif?20240808)
対面キッチンにして収納もしっかり欲しい。
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_yajirushi.gif?20240808)
対面キッチンはオープンにしてダイニング側にも収納を設けたい。
ワンちゃんのゲージも落ち着いた場所ではなく必要なグッズも近くに収納出来なかったので不便だったとのこと。
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_yajirushi.gif?20240808)
オープンでありながら収納をたっぷり確保しているので、スッキリとしたオープンキッチンが実現。
![ビフォー](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_no_image_b.gif)
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_yajirushi.gif?20240808)
元の換気扇ダクトに繋ぐ為天井からすこし下げてダクト経路を確保し、
カップボードの上巾木の高さを利用して綺麗に見えるように納めるのに苦心した。
食事をするエリア分けがはっきりと区切られていなかったので落ち着いて食事をする雰囲気ではなかった。
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_yajirushi.gif?20240808)
TVはキュビオスの上に設置してキッチン側からも、食事をしながらも、リビングエリアからも見えるようになった。ダイニングはキッチンからスムーズに配膳できるようになって動きやすいとの事。
![ビフォー](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_no_image_b.gif)
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_yajirushi.gif?20240808)
TV背面壁や天井は石目や木目のクロスを採用。空間にメリハリとボリュームが出て広々としたLDKに動きがでた。
対面キッチンにしたい。収納が欲しい。掃除がしやすい設備を入れたい。トリプルワイドいIHにしたい。
![](/sumai-partners/work/spz/common/images/ba_yajirushi.gif?20240808)
LOW-Eのペアガラスや外壁側の壁面全体に高断熱ボードを張り天井も下地を新設し床も防音鋼製束に断熱ボードを入れ全体に冷暖房効率の良い住み心地も機能性も良い空間になった。使いやすい場所に収納を設け片づけも楽にできるようにした。