北海道戸建てリノベーション　Y様邸

断熱化と熱源の変更で省エネ住宅に。家族が暮らしやすい　コンパクト住宅。

（株）札都

建物種別	戸建て
改修規模	全面リフォーム
築年数	築34年
総工事面積	約8.44m²
施工期間	約90日
総工事費	約1000万円
地域	北海道
家族構成	ご夫婦2人+お子さん2人
テーマ	団らんキッチン、古民家再生、バリアフリー、明るい部屋、耐震、その他

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リフォーム工事後のリビング。南側の庭を望めます。
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高い所に窓を設置したことで、たくさんの光を採り入れられるようになりました。お隣さんの視界も気にせずいられます。
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階段は、既存のものを利用し、新しく収納建具を設置。家族みんなが使い易い場所へ　インターホンを移動しました。
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新しくなったリビングの窓。追買い易さと、断熱性能を兼ね、今回はFIX窓と引違い戸の組み合わせとなりました。
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リフォーム後の洋和室。窓も変え、断熱性能・気密性能を確保。
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リフォーム後は、控え壁を取り払い、用途によって「リビングの空間」・「洋室」へ使いわけられるようにしました。簡易的に仕切られるように、ロールスクリーンを天井に取付ました。
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新しいキッチンは対面式に。いつでもお子様を見ながら料理を楽しめます。
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キッチンについている吊戸を背面に移動することで、収納力もUP。お手持ちのカップボードと組み合わせて、収納することができました。
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新しくなったシステムバス。お手入れいやすいFZIリーズを採用。充実した換気で、カビシャットを搭載しました。
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洗面台は3面鏡の使い易いタイプへ。洗面台まわりのゴチャゴチャしたものをひとまとめ。隣りには省エネ灯油ボイラー「エコフィール」を設置しました。
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節水型トイレ。お手入れしやすいコーティングが施されているので、お掃除簡単。
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新しい外壁は金属サイディングにて。防水透湿シート、下地の痛んだ部分を交換し、貼り替えました。
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以前の玄関ドア・風除室を撤去し、現在の断熱ﾄﾞｱに交換。玄関の涼しさ・温かさを逃がさない様になりました。
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お子さんの成長に合わせ　将来的に2部屋にわけられるように　ドア・照明器具・窓を2つずつにしている洋室。
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将来のリフォームを想定し、ドアを2箇所設けている。
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2部屋にした場合でも、充分な量の収納スペースを確保。

築30年超えの住宅を過ごしやすい住まいに。永く安心しながら過ごせる住まいのために、耐震・断熱・気密性能を向上。将来的に考え、バリアフリー・可変性のある間取りに。

丹羽　洋平

希望地区内にて中古物件、ならびにリフォームのご提案をさせていただきました。奥様からは、耐震・カビに関す悩み、ご主人様からは、便利な仕様であること・デザインを中心にご相談いただきました。リフォームの工事の内容にて解消できる点や、日々の暮らしの中である「これいいね。」をじっくりお選びして頂きました。コンパクトな住宅ながらも、収納は吟味しました。デザイン・内容インテリアは、新しいけど、どこかホッとする仕上がりになっています。