1000万円くらいでどんなリフォームができるの?

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1000万円くらいでどんなリフォームができるの?

1,000万円以上のリフォームでは、「もうすぐ定年を迎えるので、この機会に夫婦2人で過ごす家を考えたい」「子どもが巣立って、個室が必要なくなったので、間取りを変えたい」など、ライフスタイルの変化に伴う大規模リフォームが主流に。ただリフォームをしてキレイにするだけでなく、リフォーム後の暮らしを描き、加齢に伴う配慮や、暮らしを楽しむ工夫などを計画することで、リフォーム後は夢を叶えた素敵な暮らしを楽しめます。

  • 建築条件によってはできないプランもあります。
1000万円くらいでできるリフォームの例

マンションフルリノベーション

マンションリフォームでは、間取りを変えずに設備機器を最新式に取り換えるリフレッシュリフォームと間取りも変えるフルリフォーム(リノベーション)の考え方があります。マンション自体の構造で、間取り変更できないケースや配管などを動かせない事もありますが、大体のマンションでは、間取り変更が可能なケースが多いようです。1000万円以上のリフォームでは、一般的な70㎡くらいのマンションでのフルリフォーム(リノベーション)も多くみられます。

マンションフルリノベーション

間取りを変えたい理由の一つとして、以前の住居は個室が多く、リビングが狭く暗いことが挙げられます。キッチンが独立した個室になっていて、ひとりで家事をすることに孤独感を感じるなどの不満もあるようです。そんな間取りから、「個室を減らし、リビングを開放的に広くしたい。」「キッチンもオープンにして、LDKをひとつながりにしたい。」というご要望のリフォームが多くなっています。
オープンキッチンにすることで、家族とのコミュニケーションもよくなり、毎日お子様の笑顔が見れて元気になれたり、TVが見れるようになって、お料理しながら野球観戦できるなど、暮らしが変わります。

マンションフルリノベーションのポイント

【プラン】家族構成や年代、今後の過ごし方でリフォームの内容も変わってきますので、まずはどのように生活したいかの計画をしっかり立てましょう。設備や内装の入替えをする機能性向上のリフォームか、間取りも変更するフルリフォームなのかで、方向性は全く変わります。
ライフスタイルや家族構成も変わった場合は思い切って間取から変更するケースもあります。まずは要望の整理や優先順位などを書き出しておくと、施工会社もリフォームプランを立てやすくなります。
また、インテリアなどのご要望も出しておくと、イメージがわきやすくなります。

【施工】どこまでリフォームできるのかはしっかり確認してから、リフォームプランの検討が必要になります。マンション側の躯体や配管など、表には見えていない部分の確認も必要になりますので、しっかりリフォーム会社で確認してもらってから進めましょう。

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戸建てフルリノベーション

戸建てリフォームの場合、構造物の劣化など、必ずリフォームをしなければいけない要素も出てきますが、1,000万円以上の予算があれば屋根や外壁など、外まわりのリフォームも視野に入れることが出来ます。
構造上、抜けない柱を活かしながらのオープンスタイルのキッチンにしたり、将来のことを考えてホームエレベーターを設置したり、寒さ結露対策で断熱性をよくするリフォームなど、工夫次第で快適に暮らせるリフォームが出来るので、是非可能性を探してみてください。

戸建てフルリノベーション
  • 建築の形態によっては、柱などの構造物の移動が出来ないため、リフォームできる範囲の制限がある場合もあります。

戸建てフルリノベーションのポイント

【プラン】家族構成や年代、今後の過ごし方でリフォームの内容も変わってきますので、まずはどのように生活したいかの計画をしっかり立てましょう。
設備や内装の入替えをする機能性向上のリフォームか、間取りも変更するかで、方向性は全く変わります戸建ての場合は、部屋のリフォームと外壁や屋根などの外構部分、そして耐震性や断熱性などの機能性を向上させるリフォームと、検討箇所があります。経年変化でメンテナンスが必ず必要になる場合もありますので、今後のメンテナンススケジュールも合わせて検討すると良いでしょう。まずは要望の整理や優先順位などを書き出しておくと、施工会社もリフォームプランを立てやすくなります。
また、インテリアなどのご要望も出しておくと、イメージがわきやすくなります。

【施工】基礎や柱などの躯体、外構など、構造的な問題も絡みますのでしっかりリフォーム会社に確認を取ってから進めましょう。

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お客様のご要望や条件に合ったリフォーム会社を選定してご紹介。コンシェルジュは書類ではわからない会社の特徴も熟知しているので、最適なマッチングをします。

03
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リフォームを進めるうえでのご不明点を中立的な立場でご相談を承ります。
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