三世代同居リフォームで税金が戻ってくる！おトクに活用してかしこく同居

三世代同居は、子世帯にとっては子育てをサポートしてもらえる、親世帯にとっては老後の安心が得られるなどお互いのメリットがあります。しかし、食事の時間や食の好みが違うことも多いので、キッチンはそれぞれに設ける方がトラブルになりにくいですね。夜遅く帰って入浴する習慣がある場合には、浴室も別にするほうがよいかもしれません。生活習慣の違いと家のスペースを考慮しながら、よく話し合って決めましょう。

平成28年4月からは三世代同居のためにキッチンなどを増設すると税金が控除される制度が創設される予定です（※1）。キッチン、浴室、トイレ、玄関のうち1つ以上を増設し、リフォーム後にこれらのうちのいずれか2つ以上が複数となる工事です。25万円を限度に増設にかかった標準的工事費（※2）の10％が所得税から控除されます。つまり支払った所得税から戻ってきます。

• ※1　平成28年度税制改正大綱による、国会審議を経て成立の予定
• ※2　標準的工事費／実際にかかった工事費ではなく、工事部位ごとに標準的な費用として国土交通省が定めたもの

ローンの中でも5年以上のローンを利用して三世代同居リフォームを行った場合は、5年間にわたって所得税から一部が戻ってきます。年末借入残高のうち三世代同居リフォームに該当する工事費の2％、それ以外の工事費の１％が戻ります。5年間の合計で戻る額は最大62．5万円になります。ただし、自分が支払った所得税からしか戻らないので、誰でも最大額が戻るわけではありません。

• ※ 平成28年度税制改正大綱による、国会審議を経て成立の予定で、制度を活用するには、いくつかの条件をクリアする必要や適用期間があります。利用前には、最新情報を確認してください。