オーナーＵさんは東京在住、元教員の方。仙台市内に相続した土地を有効活用するためアパート経営を決意されました。しかし遠隔地で自分で管理ができない不安が。そこで、火災の心配の少ないオール電化アパートに。一番火災の起きやすいキッチンには、火のないIHを導入されました。

　キッチンがIHなら、油煙が少ないため部屋があまり汚れません。大事なアパートを長年美しく保ち、リフォーム出費も節約。管理を人任せにせざるを得ないＵさんにはこれも大きな魅力でした。また都市ガスでかかる［配管工事費］がいらないため、建築費が安上がりになりました。

　入居者が普通持ち込むはずの設備（ガステーブル）がついているIHキッチン。高付加価値がアピールできる分、家賃も周辺平均より2〜5千円程度高めに設定できました。プロパンガスのアパートより総光熱費が安いのも入居者には魅力です。告知を出した途端に見学者が詰めかけました。キッチンの美しさと機能性が決め手になる女性入居者の心を、IHはしっかりキャッチできたようです。