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よくあるご質問

土地活用を考えておられる方から寄せられる、よくあるご質問をご紹介いたします。

  • パナソニックに頼めばどのようにリスクが低くなるの?
  • 長期にわたって安定した運用ができる。
    パナソニックグループが20年以上の長期一括借り上げを実施します。土地オーナー様には空室や家賃滞納の有無にかかわらず、毎月決まった家賃収入があります。
  • 開設準備から運営まですべておまかせできるの?
  • ご利用者の募集・運営業務も不要。
    開設時の入居募集や空室対策等の運営の全てをパナソニックグループが行うため、わずらわしい管理の手間がありません。
  • どのエリアなら相談できるのですか?
  • 事業により異なります。
    パナソニックの高齢者向け住宅は、小規模多機能型居宅介護が認められている市町村でのみ建てることができます。
    一方、ショートステイ付き介護サービスセンターはそのような条件はございません。 詳しくは担当者までご相談ください。
  • 修繕などメンテナンスはどうなるの?
  • 軽微な修繕費はパナソニックが負担。
    建物本体にかかわる構造、設備に関するメンテナンス費用は、土地オーナー様の負担になります。施設の管理業務や軽微な修繕費はパナソニックが負担します。
  • なぜ、たくさんの土地オーナー様がサービス付き高齢者向け住宅を選ぶの?
  • 今後、高齢者人口も増え、需要増が見込め、国の施策として推進しているからです。
  • 一般のアパートとサービス付き高齢者向け住宅の違いって何?
  • 一般のアパートと異なり、入居率が築年数などの影響を受けにくく、安定する点です。
  • 最近多くの介護施設が周りにできているけど大丈夫なの?
  • 多くの介護事業者が参入していないパナソニックならではのモデルで、お客様の求めるニーズをしっかりつかんでいます。だから安定的な入居率が見込めます。
  • どのような土地を求めていますか?
  • 住宅地で、200~300坪程度の土地を求めています。駅近であるなどの立地の良さは必要ではありません。詳しくは弊社スタッフにお問合せください。
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